作者rongtai (帥哥)
看板LAW
標題買賣授權書之法律效力
時間Wed May 6 22:55:58 2020
本人曾簽署一張授權書，內容僅言明委託某人以某種價錢尋找買家代賣土地及買賣雙方應
付費用稅金。
今受委託人尋得買家要與本人簽約，因某種細節未能談妥致未成交，翌日對方買家同意本
人條件要再進行簽約，但本人已不願再以原金額進行交易。因此對方楊言要寄存證信函說
明本人未依授權書金額交易。請問這算違約嗎？對方如提訴訟本人應負什罰則。
簽約前都未收訂金。
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1F：→ Hermess: 還是要看合約內容而定。 05/07 00:57
2F：→ rongtai: 沒簽合約，授權書也僅上述內容。 05/07 05:54
3F：→ maniaque: 都沒簽到約,哪來的違約........斡旋金都還沒看到半毛 05/07 06:34
4F：→ bluedolphin: 專任委託銷售契約書? 05/07 10:53
5F：推 bluedolphin: 被說違約應該是指這個吧? 授權書應該也是指這個? 05/07 10:55
6F：→ rongtai: 對，只是一簡易授權書，並無細書細節及違約條款。 05/07 12:55
7F：→ maniaque: 文章第三行,一開始價錢雖然ok ,但有細節未談妥而未成交 05/07 12:55
8F：→ maniaque: 隔日買家妥協表達接受條件,但原PO已不願意接受買家要約 05/07 12:57
9F：→ maniaque: 因不清楚前一天是怎樣的結論,所以僅能就文章內容研判 05/07 12:58
10F：→ rongtai: 對，且對方態度不佳 05/07 12:58
11F：→ maniaque: 畢竟若前一天原PO希望現金,但買家要採取匯款確保金流 05/07 12:58
12F：→ maniaque: 像這樣的情況,是否影響買賣,那就見仁見智了 05/07 12:59
13F：→ bluedolphin: 如果是房仲的正式委託書可能就有違約的問題吧? 05/07 15:21
14F：→ bluedolphin: 如果不是那就要看是啥內容了 05/07 15:21