作者rongtai (帅哥)
看板LAW
标题买卖授权书之法律效力
时间Wed May 6 22:55:58 2020
本人曾签署一张授权书，内容仅言明委托某人以某种价钱寻找买家代卖土地及买卖双方应
付费用税金。
今受委托人寻得买家要与本人签约，因某种细节未能谈妥致未成交，翌日对方买家同意本
人条件要再进行签约，但本人已不愿再以原金额进行交易。因此对方杨言要寄存证信函说
明本人未依授权书金额交易。请问这算违约吗？对方如提诉讼本人应负什罚则。
签约前都未收订金。
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1F：→ Hermess: 还是要看合约内容而定。 05/07 00:57
2F：→ rongtai: 没签合约，授权书也仅上述内容。 05/07 05:54
3F：→ maniaque: 都没签到约,哪来的违约........斡旋金都还没看到半毛 05/07 06:34
4F：→ bluedolphin: 专任委托销售契约书? 05/07 10:53
5F：推 bluedolphin: 被说违约应该是指这个吧? 授权书应该也是指这个? 05/07 10:55
6F：→ rongtai: 对，只是一简易授权书，并无细书细节及违约条款。 05/07 12:55
7F：→ maniaque: 文章第三行,一开始价钱虽然ok ,但有细节未谈妥而未成交 05/07 12:55
8F：→ maniaque: 隔日买家妥协表达接受条件,但原PO已不愿意接受买家要约 05/07 12:57
9F：→ maniaque: 因不清楚前一天是怎样的结论,所以仅能就文章内容研判 05/07 12:58
10F：→ rongtai: 对，且对方态度不佳 05/07 12:58
11F：→ maniaque: 毕竟若前一天原PO希望现金,但买家要采取汇款确保金流 05/07 12:58
12F：→ maniaque: 像这样的情况,是否影响买卖,那就见仁见智了 05/07 12:59
13F：→ bluedolphin: 如果是房仲的正式委托书可能就有违约的问题吧? 05/07 15:21
14F：→ bluedolphin: 如果不是那就要看是啥内容了 05/07 15:21