作者asp12569 (高雄雷霸龍)
看板LAW
標題[問題]
時間Tue Apr 14 21:47:38 2020
Q:甲贈與A地給乙並經公證，然而在未辦理移轉登記時政府臨時徵收，且用B當作代替補償
A地之補償，請問乙有何權利主張，又可否請甲辦理B地之移轉登記?
真的沒有頭緒，目前的想法只有民法225第二項
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1F：推 CKYww: 所有權尚未移轉 補償是由所有人取得沒錯 受贈人只能用225條 04/15 04:41
2F：→ CKYww: 第2項了吧嗯？ 04/15 04:41
3F：推 CKYww: 我記得有類似判例還決議 只是贈與換成買賣而已 04/15 04:44
4F：→ asp12569: 買賣那個是80年第四次民事廳會議決議吧 04/15 08:05
5F：→ asp12569: 真的只有225第二項嗎 感覺沒這麼簡單 04/15 08:07
6F：推 DamnHungry: 贈與是債權契約，不動產移轉是物權契約，要分開看。 04/16 04:13
7F：→ DamnHungry: 物權部分參759條宣示登記，政府經合法徵收已取得不動 04/16 04:13
8F：→ DamnHungry: 產物權，有沒有登記只差在處分權。 04/16 04:13
9F：→ DamnHungry: 債務不履行的部分，因不動產物權已為政府所有，導致甲 04/16 04:13
10F：→ DamnHungry: 給付不能，政府應補償甲地價之金額。乙則可以依409條 04/16 04:13
11F：→ DamnHungry: 第一項行使受贈人之權利，向甲請求賠償贈與物（土地） 04/16 04:13
12F：→ DamnHungry: 之價額。 04/16 04:13
13F：→ DamnHungry: 參民事80年台上2504 04/16 04:13
14F：推 DamnHungry: Oh no抱歉漏看是用B地補償...2504只有提到買受人可以 04/16 04:24
15F：→ DamnHungry: 類推225條第二項請求權，所以應該也適用最後一句”交 04/16 04:24
16F：→ DamnHungry: 付其所受領之賠償物”吧 04/16 04:24
17F：→ DamnHungry: 有其他想法再一起討論～ 04/16 04:24
18F：→ DamnHungry: 要寫多一點可以加上，甲對乙之贈與契約經公證，依408 04/16 04:40
19F：→ DamnHungry: 條第二項，雖A地未移轉給乙，甲仍不得撤銷贈與契約。 04/16 04:41
20F：→ asp12569: 但409不是要可歸責於贈與人，但甲有可歸責事由嗎 04/16 11:12
21F：推 DamnHungry: 對齁...那就只剩225第二項了 04/16 19:07