作者asp12569 (高雄雷霸龙)
看板LAW
标题[问题]
时间Tue Apr 14 21:47:38 2020
Q:甲赠与A地给乙并经公证，然而在未办理移转登记时政府临时徵收，且用B当作代替补偿
A地之补偿，请问乙有何权利主张，又可否请甲办理B地之移转登记?
真的没有头绪，目前的想法只有民法225第二项
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1F：推 CKYww: 所有权尚未移转 补偿是由所有人取得没错 受赠人只能用225条 04/15 04:41
2F：→ CKYww: 第2项了吧嗯？ 04/15 04:41
3F：推 CKYww: 我记得有类似判例还决议 只是赠与换成买卖而已 04/15 04:44
4F：→ asp12569: 买卖那个是80年第四次民事厅会议决议吧 04/15 08:05
5F：→ asp12569: 真的只有225第二项吗 感觉没这麽简单 04/15 08:07
6F：推 DamnHungry: 赠与是债权契约，不动产移转是物权契约，要分开看。 04/16 04:13
7F：→ DamnHungry: 物权部分参759条宣示登记，政府经合法徵收已取得不动 04/16 04:13
8F：→ DamnHungry: 产物权，有没有登记只差在处分权。 04/16 04:13
9F：→ DamnHungry: 债务不履行的部分，因不动产物权已为政府所有，导致甲 04/16 04:13
10F：→ DamnHungry: 给付不能，政府应补偿甲地价之金额。乙则可以依409条 04/16 04:13
11F：→ DamnHungry: 第一项行使受赠人之权利，向甲请求赔偿赠与物（土地） 04/16 04:13
12F：→ DamnHungry: 之价额。 04/16 04:13
13F：→ DamnHungry: 参民事80年台上2504 04/16 04:13
14F：推 DamnHungry: Oh no抱歉漏看是用B地补偿...2504只有提到买受人可以 04/16 04:24
15F：→ DamnHungry: 类推225条第二项请求权，所以应该也适用最後一句”交 04/16 04:24
16F：→ DamnHungry: 付其所受领之赔偿物”吧 04/16 04:24
17F：→ DamnHungry: 有其他想法再一起讨论～ 04/16 04:24
18F：→ DamnHungry: 要写多一点可以加上，甲对乙之赠与契约经公证，依408 04/16 04:40
19F：→ DamnHungry: 条第二项，虽A地未移转给乙，甲仍不得撤销赠与契约。 04/16 04:41
20F：→ asp12569: 但409不是要可归责於赠与人，但甲有可归责事由吗 04/16 11:12
21F：推 DamnHungry: 对齁...那就只剩225第二项了 04/16 19:07