作者steven87066 (猥豪)
看板LAW
標題[問題] 店面退租糾紛
時間Tue Mar 31 17:18:33 2020
事情是這樣的，小弟我在夜市裡經
營一家小服飾店。其實去年就不是
很好做了，所以有跟房東討論可不可
以降一點租金。那時候房東同意了
，而最近疫情的因素業績每下愈況
所以打算結束營業，並且告知房東
我可能做到四月底沒辦法了，願意
讓房東扣一個月的押金作為補償。
但是房東卻跟我表示，我每個月（房東
降租之後）付的租金都比合約上的少，
要我補齊差額才退我剩餘的押金（押三
個月扣一個月）。
但是這樣算下來，我除了剩餘的押金拿不回來
還要到貼他們幾萬塊。可是當初談降租的時候
，都是當面談的口頭約定，也沒有任何對話紀錄
。想問這樣子有解嗎？感謝板上各位大大
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.69.109 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/LAW/M.1585646315.A.3CE.html
1F：→ JustSad: 郭台銘說要給我一千萬但我沒錄音，有解嗎？ 03/31 18:51
2F：推 JustSad: 房東願意降租支持的前提是共體時艱租好租滿 03/31 18:55
3F：→ JustSad: 你要斷尾求生落跑，房東為何要犧牲奉獻？ 03/31 18:56
4F：→ JustSad: 你能自私，房東為何不能？ 03/31 18:56
5F：推 SiaoBen1996: 我覺得降租歸降租 退租照合約走沒啥問題 03/31 19:22
6F：推 winogu: 反正就給他扣一個月，其他的就不要給，房東不爽自然會去告 03/31 22:50
7F：→ winogu: 就看上民事庭房東怎麼說吧 03/31 22:50
8F：→ winogu: 就我上法院的經驗是，口說無憑只要對方不承認，法官也不會 03/31 22:51
9F：→ winogu: 承認的，總之法官只認白紙黑字，不管那一方有無說 03/31 22:51
10F：→ winogu: 謊的嫌疑 03/31 22:51
11F：推 KKyosuke: 要上法院抗辯當然有很多方式抗辯 問題是划得來嗎 04/01 00:32
12F：→ KKyosuke: 你自己算算租金的差價跟浪費的時間值不值得打官司 04/01 00:32
13F：→ Hermess: 我覺得是你理虧，而且房東不退押金，需要你自行提告。然 04/01 06:11
14F：→ Hermess: 後附上租約時你就站不住腳。 04/01 06:11