作者steven87066 (猥豪)
看板LAW
标题[问题] 店面退租纠纷
时间Tue Mar 31 17:18:33 2020
事情是这样的，小弟我在夜市里经
营一家小服饰店。其实去年就不是
很好做了，所以有跟房东讨论可不可
以降一点租金。那时候房东同意了
，而最近疫情的因素业绩每下愈况
所以打算结束营业，并且告知房东
我可能做到四月底没办法了，愿意
让房东扣一个月的押金作为补偿。
但是房东却跟我表示，我每个月（房东
降租之後）付的租金都比合约上的少，
要我补齐差额才退我剩余的押金（押三
个月扣一个月）。
但是这样算下来，我除了剩余的押金拿不回来
还要到贴他们几万块。可是当初谈降租的时候
，都是当面谈的口头约定，也没有任何对话纪录
。想问这样子有解吗？感谢板上各位大大
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1F：→ JustSad: 郭台铭说要给我一千万但我没录音，有解吗？ 03/31 18:51
2F：推 JustSad: 房东愿意降租支持的前提是共体时艰租好租满 03/31 18:55
3F：→ JustSad: 你要断尾求生落跑，房东为何要牺牲奉献？ 03/31 18:56
4F：→ JustSad: 你能自私，房东为何不能？ 03/31 18:56
5F：推 SiaoBen1996: 我觉得降租归降租 退租照合约走没啥问题 03/31 19:22
6F：推 winogu: 反正就给他扣一个月，其他的就不要给，房东不爽自然会去告 03/31 22:50
7F：→ winogu: 就看上民事庭房东怎麽说吧 03/31 22:50
8F：→ winogu: 就我上法院的经验是，口说无凭只要对方不承认，法官也不会 03/31 22:51
9F：→ winogu: 承认的，总之法官只认白纸黑字，不管那一方有无说 03/31 22:51
10F：→ winogu: 谎的嫌疑 03/31 22:51
11F：推 KKyosuke: 要上法院抗辩当然有很多方式抗辩 问题是划得来吗 04/01 00:32
12F：→ KKyosuke: 你自己算算租金的差价跟浪费的时间值不值得打官司 04/01 00:32
13F：→ Hermess: 我觉得是你理亏，而且房东不退押金，需要你自行提告。然 04/01 06:11
14F：→ Hermess: 後附上租约时你就站不住脚。 04/01 06:11