作者crazyM (We are the future)
看板LAW
標題[問題] 租屋遇到管理費調漲
時間Thu Nov 28 13:51:23 2019
租約從今年10月底開始，為期一年
住不到一個月就看到公告說管理費要調漲，調幅為14%
詢問管理員得知9月初住戶會議就決定要調漲了，
所以可以確定房東知情不報(感覺很差)
合約寫法是:"管理費由承租人負擔，每月xxxx元整" (未調漲價格)
目前初步蒐集資料得知 若載明由承租人負擔管理費
則內政部公布的租賃定型化契約中建議加註：
「租賃期間因不可歸責於雙方當事人之事由，致本費用增加者，
乙方就增加部分之金額，以負擔百分之十為限；
如本費用減少者，乙方負擔減少後之金額。」
如此可主張只需支付到調漲10%的金額
但我的租約中並沒有加註這條
想請問我還有其他方法可以主張自己的權益嗎 ?
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1F：推 techup: 管理費還是租金漲14%？管理費不可能佔租金100%吧？ 11/28 15:17
2F：→ crazyM: 管理費 11/28 16:52
3F：→ maniaque: 房東有在9月住戶會議簽名? 上面有明確寫幾月調漲? 11/28 18:14
4F：→ maniaque: 趕問一下....漲14% ,對你而言,[每個月多支出多少錢]??? 11/28 18:15
5F：→ maniaque: 你一直在強調 "實質金額以外的數值",我就十分好奇 11/28 18:16
6F：→ maniaque: 是多到讓你可以飛日本一趟還是怎樣的高額管理費??? 11/28 18:16
7F：→ justicesword: 管理費難說，我大樓一個月是快五千的管理費，隔壁透 11/28 19:05
8F：→ justicesword: 天型一個月管理費要一萬六。 11/28 19:05
9F：推 kejun: 好窄的大樓1個月1~2千. 豪宅的話真的1W起跳. 11/29 00:58
10F：→ bluedolphin: 不管多少錢一年付下來也算是多了一筆支出 11/29 02:12
11F：→ mudafucka: 電視已經報導出來了啦 11/29 15:51