作者crazyM (We are the future)
看板LAW
标题[问题] 租屋遇到管理费调涨
时间Thu Nov 28 13:51:23 2019
租约从今年10月底开始，为期一年
住不到一个月就看到公告说管理费要调涨，调幅为14%
询问管理员得知9月初住户会议就决定要调涨了，
所以可以确定房东知情不报(感觉很差)
合约写法是:"管理费由承租人负担，每月xxxx元整" (未调涨价格)
目前初步蒐集资料得知 若载明由承租人负担管理费
则内政部公布的租赁定型化契约中建议加注：
「租赁期间因不可归责於双方当事人之事由，致本费用增加者，
乙方就增加部分之金额，以负担百分之十为限；
如本费用减少者，乙方负担减少後之金额。」
如此可主张只需支付到调涨10%的金额
但我的租约中并没有加注这条
想请问我还有其他方法可以主张自己的权益吗 ?
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1F：推 techup: 管理费还是租金涨14%？管理费不可能占租金100%吧？ 11/28 15:17
2F：→ crazyM: 管理费 11/28 16:52
3F：→ maniaque: 房东有在9月住户会议签名? 上面有明确写几月调涨? 11/28 18:14
4F：→ maniaque: 赶问一下....涨14% ,对你而言,[每个月多支出多少钱]??? 11/28 18:15
5F：→ maniaque: 你一直在强调 "实质金额以外的数值",我就十分好奇 11/28 18:16
6F：→ maniaque: 是多到让你可以飞日本一趟还是怎样的高额管理费??? 11/28 18:16
7F：→ justicesword: 管理费难说，我大楼一个月是快五千的管理费，隔壁透 11/28 19:05
8F：→ justicesword: 天型一个月管理费要一万六。 11/28 19:05
9F：推 kejun: 好窄的大楼1个月1~2千. 豪宅的话真的1W起跳. 11/29 00:58
10F：→ bluedolphin: 不管多少钱一年付下来也算是多了一笔支出 11/29 02:12
11F：→ mudafucka: 电视已经报导出来了啦 11/29 15:51