作者loopme (fatguy)
看板LAW
標題[問題] 40年前的土地交易問題
時間Mon Nov 11 07:37:41 2019
各位大大好
最近家裡來了親戚
說想要把土地買回去
聽家人說是在民國60年左右
親戚把地抵押給我們家
借了10000左右
地契現在在家人手上
可是沒有過戶
也沒有交易契約
只有雙方口頭講
又經過40年了
是不是如果對方提告侵占
我們就要還契約？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.13.102.254 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/LAW/M.1573429063.A.387.html
1F：推 iscu: 如果利息能從當年起算的話。這金額不小啊11/11 09:05
我記得民法利息有期限
2F：推 Lailungsheng: 你們想怎麼做才是重點，如果是要對方還本金無利息11/11 10:22
3F：→ Lailungsheng: 就很簡單，如果想要土地現值就找律師啊…省錢沒好11/11 10:22
土地是農地，所以不值錢，可是家人想要地，親戚想要拿回
4F：→ Lailungsheng: 話11/11 10:22
5F：推 banana321: 以前10000很大也11/11 11:13
6F：→ sindyevil: 40年前的一萬 可以買一間透天厝11/11 11:23
超大
7F：推 Lailungsheng: 10000很大，相對土地價值現在也不止一間房…確定要11/11 11:54
8F：→ Lailungsheng: 問免費的?11/11 11:54
已經有找律師了，只是想先看看可能性？
※ 編輯: loopme (39.13.102.254 臺灣), 11/11/2019 12:08:15
9F：推 KKyosuke: 找律師就相信律師 幾萬塊都花了不需要問網路 11/11 12:24
10F：推 Lailungsheng: 有找的話，小弟非法律人，講講我覺得的方式，法律 11/11 13:22
11F：→ Lailungsheng: 就是拿證據讓法院判，沒有白紙黑字，那麼可能要提 11/11 13:22
12F：→ Lailungsheng: 出你們這40年間的使用證明?（繳稅，土地上的水電費 11/11 13:22
13F：→ Lailungsheng: ）什麼都沒有就慘了，地契在手不代表什麼…對方不 11/11 13:22
14F：→ Lailungsheng: 辦過戶，你們永遠就是被卡在那… 11/11 13:22
15F：推 a9301040: 沒有過戶就談個好價錢，強拿別人土地是不可能的。 11/11 15:09
16F：→ a9301040: 假報遺失雖然是違法，但利益這麼大，所有權人年紀“可 11/11 15:12
17F：→ a9301040: 能”也很大，根本不用經過你們，直接賣，你們就啥鬼都 11/11 15:12
18F：→ a9301040: 拿不到。慢慢打消費借貸返還XD可能會贏但沒多少 11/11 15:12
19F：推 Hermess: 買附近的地給親戚呢？ 11/11 17:19
20F：→ spirit119: 土地根本不是你的，拿地契只是卡別人不能買賣而已 11/11 17:59