作者loopme (fatguy)
看板LAW
标题[问题] 40年前的土地交易问题
时间Mon Nov 11 07:37:41 2019
各位大大好
最近家里来了亲戚
说想要把土地买回去
听家人说是在民国60年左右
亲戚把地抵押给我们家
借了10000左右
地契现在在家人手上
可是没有过户
也没有交易契约
只有双方口头讲
又经过40年了
是不是如果对方提告侵占
我们就要还契约？
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 39.13.102.254 (台湾)
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1F：推 iscu: 如果利息能从当年起算的话。这金额不小啊11/11 09:05
我记得民法利息有期限
2F：推 Lailungsheng: 你们想怎麽做才是重点，如果是要对方还本金无利息11/11 10:22
3F：→ Lailungsheng: 就很简单，如果想要土地现值就找律师啊…省钱没好11/11 10:22
土地是农地，所以不值钱，可是家人想要地，亲戚想要拿回
4F：→ Lailungsheng: 话11/11 10:22
5F：推 banana321: 以前10000很大也11/11 11:13
6F：→ sindyevil: 40年前的一万 可以买一间透天厝11/11 11:23
超大
7F：推 Lailungsheng: 10000很大，相对土地价值现在也不止一间房…确定要11/11 11:54
8F：→ Lailungsheng: 问免费的?11/11 11:54
已经有找律师了，只是想先看看可能性？
※ 编辑: loopme (39.13.102.254 台湾), 11/11/2019 12:08:15
9F：推 KKyosuke: 找律师就相信律师 几万块都花了不需要问网路 11/11 12:24
10F：推 Lailungsheng: 有找的话，小弟非法律人，讲讲我觉得的方式，法律 11/11 13:22
11F：→ Lailungsheng: 就是拿证据让法院判，没有白纸黑字，那麽可能要提 11/11 13:22
12F：→ Lailungsheng: 出你们这40年间的使用证明?（缴税，土地上的水电费 11/11 13:22
13F：→ Lailungsheng: ）什麽都没有就惨了，地契在手不代表什麽…对方不 11/11 13:22
14F：→ Lailungsheng: 办过户，你们永远就是被卡在那… 11/11 13:22
15F：推 a9301040: 没有过户就谈个好价钱，强拿别人土地是不可能的。 11/11 15:09
16F：→ a9301040: 假报遗失虽然是违法，但利益这麽大，所有权人年纪“可 11/11 15:12
17F：→ a9301040: 能”也很大，根本不用经过你们，直接卖，你们就啥鬼都 11/11 15:12
18F：→ a9301040: 拿不到。慢慢打消费借贷返还XD可能会赢但没多少 11/11 15:12
19F：推 Hermess: 买附近的地给亲戚呢？ 11/11 17:19
20F：→ spirit119: 土地根本不是你的，拿地契只是卡别人不能买卖而已 11/11 17:59