作者lotteyen (小彥)
看板LAW
標題[問題] 如何能取得前屋主向前前屋主買房的契約
時間Mon Sep 2 22:10:53 2019
請教
前屋主B買房僅三個月即賣出給我們
契約上表示無漏水無房屋瑕疵
但房子有漏水狀況
交屋前有看到天花板小部分油漆脫落
那時仲介說只是天氣潮溼造成 刮除重漆就好
因為租屋房東急著要收回房子 我們也沒經驗 聽信仲介就交屋了
想不到之後請人重漆了四次都沒用 其中還有加入治壁癌、多層防水漆 沒用
最後甚至還滲水出來
側面從鄰居及建商口中得知原來一年多前(當時是前前屋主A)已有來處理漏水問題
詢問仲介是否有此事
仲介一開始說沒有 一個月後說那時只是天花板有凹洞請建商補平
在幾週後說的內容加入 好像是建商來補平凹洞的時候看到好像有漏水的樣子
後來我們要求仲介找前屋主B來處理
結果都是仲介攬著處理
我們覺得前屋主B在賣出前已知道
並認為前前屋主A在賣給前屋主B時有告知
希望能取得A和B買賣交易的契約書(目前知道仲介店裡、A和B各有一份)來查證
不知道有甚麼合理合法的方法能夠要求他們提供給我們看呢？
謝謝。
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1F：→ maniaque: 付個幾十萬應該可以看到.... 09/02 22:13
2F：→ a9301040: 你就告賣方跟仲介。賣方前一手自然會狗咬狗 09/02 22:28
3F：推 Hermess: 之前有沒有漏水不是重點。而是賣你的人要維修好或折讓價 09/02 23:19
4F：→ Hermess: 金。就這樣。 09/02 23:19
5F：→ Hermess: 你現在應該做的是去找師傅估價。完全治好漏水所需要的價 09/02 23:22
6F：→ Hermess: 錢。然後要求前屋主補償。要有心理準備通常不能全額。記 09/02 23:22
7F：→ Hermess: 得不要讓前屋主自己修。投資客能省就省。 09/02 23:22
8F：→ lotteyen: 所以現在發現漏水也可以要求折讓價金? 09/03 14:15
9F：→ Hermess: 可以的。屋主有瑕疵擔保責任 09/03 15:11
10F：→ lotteyen: 感謝協助!! 09/03 15:22