作者lotteyen (小彦)
看板LAW
标题[问题] 如何能取得前屋主向前前屋主买房的契约
时间Mon Sep 2 22:10:53 2019
请教
前屋主B买房仅三个月即卖出给我们
契约上表示无漏水无房屋瑕疵
但房子有漏水状况
交屋前有看到天花板小部分油漆脱落
那时仲介说只是天气潮湿造成 刮除重漆就好
因为租屋房东急着要收回房子 我们也没经验 听信仲介就交屋了
想不到之後请人重漆了四次都没用 其中还有加入治壁癌、多层防水漆 没用
最後甚至还渗水出来
侧面从邻居及建商口中得知原来一年多前(当时是前前屋主A)已有来处理漏水问题
询问仲介是否有此事
仲介一开始说没有 一个月後说那时只是天花板有凹洞请建商补平
在几周後说的内容加入 好像是建商来补平凹洞的时候看到好像有漏水的样子
後来我们要求仲介找前屋主B来处理
结果都是仲介揽着处理
我们觉得前屋主B在卖出前已知道
并认为前前屋主A在卖给前屋主B时有告知
希望能取得A和B买卖交易的契约书(目前知道仲介店里、A和B各有一份)来查证
不知道有甚麽合理合法的方法能够要求他们提供给我们看呢？
谢谢。
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1F：→ maniaque: 付个几十万应该可以看到.... 09/02 22:13
2F：→ a9301040: 你就告卖方跟仲介。卖方前一手自然会狗咬狗 09/02 22:28
3F：推 Hermess: 之前有没有漏水不是重点。而是卖你的人要维修好或折让价 09/02 23:19
4F：→ Hermess: 金。就这样。 09/02 23:19
5F：→ Hermess: 你现在应该做的是去找师傅估价。完全治好漏水所需要的价 09/02 23:22
6F：→ Hermess: 钱。然後要求前屋主补偿。要有心理准备通常不能全额。记 09/02 23:22
7F：→ Hermess: 得不要让前屋主自己修。投资客能省就省。 09/02 23:22
8F：→ lotteyen: 所以现在发现漏水也可以要求折让价金? 09/03 14:15
9F：→ Hermess: 可以的。屋主有瑕疵担保责任 09/03 15:11
10F：→ lotteyen: 感谢协助!! 09/03 15:22