作者Amber94115 (Amber)
看板LAW
標題[問題] 社區強制購買車證
時間Tue Aug 13 19:50:25 2019
我們社區多次要求購買單純出入用車證，但柵欄設備卻常使用沒幾個月就壞掉，也不休，
一段時間又會以
設備更新重複要求住戶重新購買車證，每個月該收的管理費都有繳，管委會卻常以其他名
目要求住戶額外繳費，之前是磁扣，說要磁扣才能領取包裹跟倒垃圾，現在設備壞了沒修
，改用手機APP，先前的磁扣也沒用了，這次是車證，真的以為每個人錢都很好賺？想請
問若確實為住戶在無車證情況下是否可以以提出證明(身分證或其他證件)還是可以進入社
區？亦或是這種情況報警有用嗎？
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※ 編輯: Amber94115 (114.26.156.149 臺灣), 08/13/2019 19:57:24
1F：推 JustSad: 社區規定只要是區所有權人大會通過的就等同法律效力。 08/14 10:53
2F：→ JustSad: 如果嫌麻煩可以不要停社區停車場，就不必買車證。 08/14 10:54
3F：→ JustSad: 管委會沒事不會找事，換車證可能是換系統商或換設備。 08/14 10:56
4F：→ JustSad: 但停車位並不一定全部住戶都有使用，所以用車證跟鑰匙。 08/14 10:56
5F：→ JustSad: 使用者付費，更換再多次都一樣，不會全部住戶付費。 08/14 10:57
6F：→ JustSad: 就算車位不是社區共有是你買的，停車場道路出入是社區 08/14 10:58
7F：→ JustSad: 就跟房子是你買的，但你不繳管理費或不買大門鑰匙一樣 08/14 10:59
8F：→ JustSad: 如果硬要搞，管委會可以召開區所有權人大會決議： 08/14 11:00
9F：→ JustSad: 強制你搬離都合法……只是很少會鬧到這麼大這麼絕。 08/14 11:01
10F：→ Amber94115: 文中有說明是單純出入用的車證，我們社區是透天社區， 08/14 23:43
11F：→ Amber94115: 大多為前院停車,當初購買都是一起的,另外我們有繳管理 08/14 23:43
12F：→ Amber94115: 費，車證還是需要額外加購，才會覺得這樣很不合理 08/14 23:43
13F：推 KHlawtel: 民事糾紛，只能多數透過管委會決議或少數就起訴 08/15 00:01
14F：→ spirit119: 私法自治 08/15 01:43