作者Amber94115 (Amber)
看板LAW
标题[问题] 社区强制购买车证
时间Tue Aug 13 19:50:25 2019
我们社区多次要求购买单纯出入用车证，但栅栏设备却常使用没几个月就坏掉，也不休，
一段时间又会以
设备更新重复要求住户重新购买车证，每个月该收的管理费都有缴，管委会却常以其他名
目要求住户额外缴费，之前是磁扣，说要磁扣才能领取包裹跟倒垃圾，现在设备坏了没修
，改用手机APP，先前的磁扣也没用了，这次是车证，真的以为每个人钱都很好赚？想请
问若确实为住户在无车证情况下是否可以以提出证明(身分证或其他证件)还是可以进入社
区？亦或是这种情况报警有用吗？
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※ 编辑: Amber94115 (114.26.156.149 台湾), 08/13/2019 19:57:24
1F：推 JustSad: 社区规定只要是区所有权人大会通过的就等同法律效力。 08/14 10:53
2F：→ JustSad: 如果嫌麻烦可以不要停社区停车场，就不必买车证。 08/14 10:54
3F：→ JustSad: 管委会没事不会找事，换车证可能是换系统商或换设备。 08/14 10:56
4F：→ JustSad: 但停车位并不一定全部住户都有使用，所以用车证跟钥匙。 08/14 10:56
5F：→ JustSad: 使用者付费，更换再多次都一样，不会全部住户付费。 08/14 10:57
6F：→ JustSad: 就算车位不是社区共有是你买的，停车场道路出入是社区 08/14 10:58
7F：→ JustSad: 就跟房子是你买的，但你不缴管理费或不买大门钥匙一样 08/14 10:59
8F：→ JustSad: 如果硬要搞，管委会可以召开区所有权人大会决议： 08/14 11:00
9F：→ JustSad: 强制你搬离都合法……只是很少会闹到这麽大这麽绝。 08/14 11:01
10F：→ Amber94115: 文中有说明是单纯出入用的车证，我们社区是透天社区， 08/14 23:43
11F：→ Amber94115: 大多为前院停车,当初购买都是一起的,另外我们有缴管理 08/14 23:43
12F：→ Amber94115: 费，车证还是需要额外加购，才会觉得这样很不合理 08/14 23:43
13F：推 KHlawtel: 民事纠纷，只能多数透过管委会决议或少数就起诉 08/15 00:01
14F：→ spirit119: 私法自治 08/15 01:43