作者A791027A (北風)
看板LAW
標題[問題] 用自己的名字幫別人貸款買房子
時間Thu May 9 14:57:24 2019
去年初因為以為會跟前女友結婚，在他媽媽的慫恿下，加上他媽媽說貸款給他付，因此貸
款近800萬買了一棟房子打算以後一起住。
後來分手了。
頭期（多少我不知道）以及從今年2月、3月、4月開始三期的銀行房貸他媽媽都有付（三
期貸款約36000）。
房屋的頭期還欠20萬，我幫忙付了6萬5。（頭期跟建商簽本票分6期）。
五月開始到今天，房屋貸款、頭期款、房屋稅均未繳。銀行昨天打來催繳了。
因為房子不是我在住，我並不想繳。
房屋的名字以及貸款人都是我。
前女友為護理師、他媽媽職業不清楚。
我目前只有土地權狀，房屋權狀在他媽那兒。
這種狀況讓我壓力很大，想請問有沒有最少錢的方式把房子跟貸款都過給前女友或他媽媽
？
先謝謝大家了。
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※ 編輯: A791027A (101.8.192.231), 05/09/2019 14:57:47
※ 編輯: A791027A (101.8.192.231), 05/09/2019 14:59:10
1F：→ Hermess: 不管之後要不要打官司。目前房屋貸款都先想辦法擠出來。05/09 14:59
2F：→ Hermess: 不然信用受損之後很麻煩05/09 14:59
3F：→ maniaque: 房子給誰住是你的自由,因為產權在你身上,ok ? 05/09 15:05
4F：→ maniaque: 你憑空得到贊助頭款跟三期貸款歐.....05/09 15:06
5F：→ maniaque: 你可大方存證信函請對方歸還房屋權狀05/09 15:07
6F：→ maniaque: 若對方回存證信說這是借名登記,你才有本錢上法院告05/09 15:07
7F：推 KKyosuke: 告訴對方請她繳錢否則房子會被拿去法拍05/09 15:19
如果銀行執行拍賣，不會對我有不好的影響嗎？如果不會有不好的影響的話我還滿希望直
接處理掉的
8F：推 spmark: 你是所有權人的話，房屋權狀辦遺失阿05/09 16:58
9F：→ Hermess: 最差就對方提告民事不當得利。05/09 17:00
10F：推 a9301040: 還是不要亂辦遺失05/09 17:21
11F：推 talk5566: 我記得可以直接申請一張新的??05/09 17:39
12F：推 showeig: 關鍵字：使公務員登載不實05/09 18:01
13F：→ KKyosuke: 借名登記而已 05/09 18:02
14F：→ KKyosuke: 但是故意去辦新的會有其他問題產生05/09 18:03
15F：推 maniaque: 謊報遺失,有觸犯"致公務員登載不實罪"05/09 18:07
16F：→ maniaque: 權狀當初是你交付,對方未歸還權狀,請循民事訴訟程序05/09 18:07
17F：→ maniaque: 除非他幫你背書已經遺失,不然你明知在對方手上,冒報遺失05/09 18:08
18F：→ maniaque: 那就是你的責任05/09 18:08
19F：→ maniaque: 對方可以拿著權狀到地檢署告發你呦~~~~~05/09 18:08
20F：推 Lailungsheng: 把她媽變成你老婆…應該是最省錢的05/09 18:40
※ 編輯: A791027A (101.8.192.231), 05/09/2019 18:53:02
21F：推 basebo11: 有賺錢賣掉，沒賺錢借名登記(誤) 05/09 19:19
22F：→ iscu: 很多人以為房子拍賣掉就沒事了... 05/09 22:01
23F：→ iscu: 通常拍賣不會有好價 不夠的你還是要補 05/09 22:01
24F：→ taoist9999: 照規矩來賣給對方，銀行貸款債務人一定要變更。 05/09 22:41
25F：推 lovefall520: 直接辦新的啊！ 05/11 11:13