作者A791027A (北风)
看板LAW
标题[问题] 用自己的名字帮别人贷款买房子
时间Thu May 9 14:57:24 2019
去年初因为以为会跟前女友结婚，在他妈妈的怂恿下，加上他妈妈说贷款给他付，因此贷
款近800万买了一栋房子打算以後一起住。
後来分手了。
头期（多少我不知道）以及从今年2月、3月、4月开始三期的银行房贷他妈妈都有付（三
期贷款约36000）。
房屋的头期还欠20万，我帮忙付了6万5。（头期跟建商签本票分6期）。
五月开始到今天，房屋贷款、头期款、房屋税均未缴。银行昨天打来催缴了。
因为房子不是我在住，我并不想缴。
房屋的名字以及贷款人都是我。
前女友为护理师、他妈妈职业不清楚。
我目前只有土地权状，房屋权状在他妈那儿。
这种状况让我压力很大，想请问有没有最少钱的方式把房子跟贷款都过给前女友或他妈妈
？
先谢谢大家了。
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※ 编辑: A791027A (101.8.192.231), 05/09/2019 14:57:47
※ 编辑: A791027A (101.8.192.231), 05/09/2019 14:59:10
1F：→ Hermess: 不管之後要不要打官司。目前房屋贷款都先想办法挤出来。05/09 14:59
2F：→ Hermess: 不然信用受损之後很麻烦05/09 14:59
3F：→ maniaque: 房子给谁住是你的自由,因为产权在你身上,ok ? 05/09 15:05
4F：→ maniaque: 你凭空得到赞助头款跟三期贷款欧.....05/09 15:06
5F：→ maniaque: 你可大方存证信函请对方归还房屋权状05/09 15:07
6F：→ maniaque: 若对方回存证信说这是借名登记,你才有本钱上法院告05/09 15:07
7F：推 KKyosuke: 告诉对方请她缴钱否则房子会被拿去法拍05/09 15:19
如果银行执行拍卖，不会对我有不好的影响吗？如果不会有不好的影响的话我还满希望直
接处理掉的
8F：推 spmark: 你是所有权人的话，房屋权状办遗失阿05/09 16:58
9F：→ Hermess: 最差就对方提告民事不当得利。05/09 17:00
10F：推 a9301040: 还是不要乱办遗失05/09 17:21
11F：推 talk5566: 我记得可以直接申请一张新的??05/09 17:39
12F：推 showeig: 关键字：使公务员登载不实05/09 18:01
13F：→ KKyosuke: 借名登记而已 05/09 18:02
14F：→ KKyosuke: 但是故意去办新的会有其他问题产生05/09 18:03
15F：推 maniaque: 谎报遗失,有触犯"致公务员登载不实罪"05/09 18:07
16F：→ maniaque: 权状当初是你交付,对方未归还权状,请循民事诉讼程序05/09 18:07
17F：→ maniaque: 除非他帮你背书已经遗失,不然你明知在对方手上,冒报遗失05/09 18:08
18F：→ maniaque: 那就是你的责任05/09 18:08
19F：→ maniaque: 对方可以拿着权状到地检署告发你呦~~~~~05/09 18:08
20F：推 Lailungsheng: 把她妈变成你老婆…应该是最省钱的05/09 18:40
※ 编辑: A791027A (101.8.192.231), 05/09/2019 18:53:02
21F：推 basebo11: 有赚钱卖掉，没赚钱借名登记(误) 05/09 19:19
22F：→ iscu: 很多人以为房子拍卖掉就没事了... 05/09 22:01
23F：→ iscu: 通常拍卖不会有好价 不够的你还是要补 05/09 22:01
24F：→ taoist9999: 照规矩来卖给对方，银行贷款债务人一定要变更。 05/09 22:41
25F：推 lovefall520: 直接办新的啊！ 05/11 11:13