作者mmxtw (404error)
看板LAW
標題[問題] 房東在租約期間是否可自由進出物件
時間Wed Feb 27 17:52:45 2019
各位好
剛剛聽聞友人在外租屋
合約中有一條：
不續租者須配合屋主帶客看屋，不得異議
因為她傻傻不知道是否合理就簽下去了
她說現在很在意，但租屋合約已簽
想請問這樣的條文在雙方都簽名的合約下就算成立嗎
會不會有與其它法律牴觸衝突的部分
我朋友想到屋主隨時有可能帶陌生人來看屋就怕怕的
也怕到時遇到私人財產遺失糾紛會有羅生門問題
只知道如提前解約屋主確定會沒收保證金
希望可以獲得解惑
謝謝
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1F：→ iscu: 花錢學經驗 或者吞下去 02/27 18:03
2F：→ iscu: 是可以消極抵抗..像是不在家或者是反鎖裝死 02/27 18:05
3F：推 Lailungsheng: 續不續約是前一個月通知房東 02/27 18:50
4F：推 Lailungsheng: 一定是電話先聯絡房客後，才能帶人去看，不然是有法 02/27 18:54
5F：→ Lailungsheng: 律問題的 02/27 18:54
6F：推 Lailungsheng: 懂?意思是房客無條件配合，但若未知會，一樣是擅闖 02/27 18:56
7F：→ mmxtw: 謝謝回答 因為怕房東就咬著合約說雙方都簽字同意 到時不再 02/27 21:26
8F：→ mmxtw: 通知就直接來 02/27 21:27
9F：推 maniaque: 續租就好了..... 02/27 23:05
10F：→ maniaque: 不然你就建議寫 "願意付一個月租金補償房東損失" 02/27 23:06
11F：→ maniaque: 既然你覺得房東沒權利帶進來看 02/27 23:06
12F：→ maniaque: 那,你要提出一個月無法租出去的補償解決方案吧 02/27 23:06
13F：→ maniaque: 難道你認為,房東在你搬出去之後,隔天就立刻租出去? 02/27 23:07
14F：→ maniaque: 都講配合了,你在就你開門,你不在就同意房東直接開 02/27 23:08
15F：→ spirit119: 這個我遇過，我的方法是在房東進來的時候大喊：『你要 02/28 04:43
16F：→ spirit119: 幹嘛，你要來怎麼沒跟我講』 02/28 04:43
17F：→ spirit119: 然後來看屋的臉色一沉 一臉尷尬的趕快走了 02/28 04:44
18F：→ saltlake: 屋主隨時有可能 <- 哪有? 只有在"不續租"的時候 02/28 07:17
19F：→ mmxtw: 抱歉我可能說的不夠清楚 我是指確定不續租的最後一個月 02/28 13:42
20F：→ mmxtw: 房東有可能在不先通知的情況下直接帶人進來 02/28 13:43
21F：→ mmxtw: 如果承租者不在家時 房東帶陌生人進來造成財物遺失問題不是 02/28 13:46
22F：→ mmxtw: 吵不完嗎 人在家的時候讓房東一直進出也很沒隱私 02/28 13:47
23F：→ Lailungsheng: 你看不懂推文？ 02/28 14:15
24F：→ a9301040: 你自己要簽的，而且根本不會有啥問題，也不到進進出出。 02/28 22:06
25F：→ a9301040: 如果考慮隱私權的話，很簡單，你跟房東說，租約到期再帶 02/28 22:06
26F：→ a9301040: 看，未出租的一個月內你補償房租。房東要錢，你要隱私， 02/28 22:06
27F：→ a9301040: 兩全 02/28 22:06
28F：→ LeoJhou: 換鎖，退租的時候再換回來就好 03/01 00:08
29F：噓 louis5265: 簽約前不看合約，現在上來討拍？ 03/01 13:11