作者mmxtw (404error)
看板LAW
标题[问题] 房东在租约期间是否可自由进出物件
时间Wed Feb 27 17:52:45 2019
各位好
刚刚听闻友人在外租屋
合约中有一条：
不续租者须配合屋主带客看屋，不得异议
因为她傻傻不知道是否合理就签下去了
她说现在很在意，但租屋合约已签
想请问这样的条文在双方都签名的合约下就算成立吗
会不会有与其它法律抵触冲突的部分
我朋友想到屋主随时有可能带陌生人来看屋就怕怕的
也怕到时遇到私人财产遗失纠纷会有罗生门问题
只知道如提前解约屋主确定会没收保证金
希望可以获得解惑
谢谢
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1F：→ iscu: 花钱学经验 或者吞下去 02/27 18:03
2F：→ iscu: 是可以消极抵抗..像是不在家或者是反锁装死 02/27 18:05
3F：推 Lailungsheng: 续不续约是前一个月通知房东 02/27 18:50
4F：推 Lailungsheng: 一定是电话先联络房客後，才能带人去看，不然是有法 02/27 18:54
5F：→ Lailungsheng: 律问题的 02/27 18:54
6F：推 Lailungsheng: 懂?意思是房客无条件配合，但若未知会，一样是擅闯 02/27 18:56
7F：→ mmxtw: 谢谢回答 因为怕房东就咬着合约说双方都签字同意 到时不再 02/27 21:26
8F：→ mmxtw: 通知就直接来 02/27 21:27
9F：推 maniaque: 续租就好了..... 02/27 23:05
10F：→ maniaque: 不然你就建议写 "愿意付一个月租金补偿房东损失" 02/27 23:06
11F：→ maniaque: 既然你觉得房东没权利带进来看 02/27 23:06
12F：→ maniaque: 那,你要提出一个月无法租出去的补偿解决方案吧 02/27 23:06
13F：→ maniaque: 难道你认为,房东在你搬出去之後,隔天就立刻租出去? 02/27 23:07
14F：→ maniaque: 都讲配合了,你在就你开门,你不在就同意房东直接开 02/27 23:08
15F：→ spirit119: 这个我遇过，我的方法是在房东进来的时候大喊：『你要 02/28 04:43
16F：→ spirit119: 干嘛，你要来怎麽没跟我讲』 02/28 04:43
17F：→ spirit119: 然後来看屋的脸色一沉 一脸尴尬的赶快走了 02/28 04:44
18F：→ saltlake: 屋主随时有可能 <- 哪有? 只有在"不续租"的时候 02/28 07:17
19F：→ mmxtw: 抱歉我可能说的不够清楚 我是指确定不续租的最後一个月 02/28 13:42
20F：→ mmxtw: 房东有可能在不先通知的情况下直接带人进来 02/28 13:43
21F：→ mmxtw: 如果承租者不在家时 房东带陌生人进来造成财物遗失问题不是 02/28 13:46
22F：→ mmxtw: 吵不完吗 人在家的时候让房东一直进出也很没隐私 02/28 13:47
23F：→ Lailungsheng: 你看不懂推文？ 02/28 14:15
24F：→ a9301040: 你自己要签的，而且根本不会有啥问题，也不到进进出出。 02/28 22:06
25F：→ a9301040: 如果考虑隐私权的话，很简单，你跟房东说，租约到期再带 02/28 22:06
26F：→ a9301040: 看，未出租的一个月内你补偿房租。房东要钱，你要隐私， 02/28 22:06
27F：→ a9301040: 两全 02/28 22:06
28F：→ LeoJhou: 换锁，退租的时候再换回来就好 03/01 00:08
29F：嘘 louis5265: 签约前不看合约，现在上来讨拍？ 03/01 13:11