作者god1565 (小賢)
看板LAW
標題[問題] 請教漏水查漏檢測費用負擔的問題!!
時間Mon Jan 14 23:29:36 2019
大家好,家人住的大廈,因樓下有陽台牆面滲水的問題,所以有請一位熟悉該大廈水電
配置的師父來查漏,經過1個月的查漏,水電師傅認定家人樓層的水管有滲漏,所以必須
修復,這點家人無意見,畢竟自己造成的漏水就自己盡快修復,但對查漏的費用,因樓下
住戶認為是家人樓層水管造成的漏水,所以認為查漏的費用須由家人全部負擔,但家人
認為這樣不合理,至少應該一人一半才對,因為第一次遇到這種問題,也不曉得怎樣處理
才是最好??希望有了解的各位能給予我建議,謝謝大家!!
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1F：→ aqwe: 你家漏水 還要人家付一半檢測費 我覺得也不太合理01/15 10:31
2F：→ god1565: 會這樣問是因為來查漏的次數裡，有一半是樓下住戶自行請01/15 13:22
3F：→ god1565: 師傅來，並沒有知會家人，後來要家人付檢測費才知道說原01/15 13:22
4F：→ god1565: 來已經來那麼多次，總共查漏13次，有來家裡的只有7次，01/15 13:22
5F：→ god1565: 其他的完全不曉得，樓下住戶認為師傅有來就是我們付錢，01/15 13:22
6F：→ god1565: 家人並不是不願意負責，只是這樣合理嗎？謝謝！01/15 13:22
7F：→ maniaque: 所以你認為,對方該死??? ^_^01/15 13:37
8F：→ maniaque: 人家因查漏水源發現是你們家管路導致,還是可以要妳們賠01/15 13:38
9F：→ maniaque: 當然,耍賴也是一種,等人告也是一種01/15 13:38
10F：→ aqwe: 說真的啦 你家人一開始積極處理並處理妥善 不會有人跟你凹01/15 14:02
11F：→ god1565: 當樓下告知有漏水時，家人就配合對方師傅的要求，無論是01/15 22:43
12F：→ god1565: 時間或是關水測試等等的都沒問題，並沒有耍賴不負責；另01/15 22:43
13F：→ god1565: 外我不了解為何有人認為我覺得對方該死？這是什麼意思？ 01/15 22:43
14F：→ god1565: 今天我只是想了解，若師傅在沒有告知家人的狀況下到樓下 01/15 22:43
15F：→ god1565: 或頂樓做檢測，事後拿帳單來請款，上面有一半的檢測日期 01/15 22:43
16F：→ god1565: 與項目是我們完全不知道的，這樣就要全付嗎？如果說這樣 01/15 22:43
17F：→ god1565: 問就被認為我們在逃避責任，那就謝謝各位了！ 01/15 22:43
18F：→ maniaque: 基本上呢,你若有意見,可以跟對方反應, 大家可以坐下來談01/16 11:17
19F：→ maniaque: 但是,在對方立場,今天就是你們的問題，讓樓下必需做這些01/16 11:17
20F：→ maniaque: 你事後看來認為 不必要的檢測??01/16 11:18
21F：→ maniaque: 就跟現在健保核刪一樣,事後看覺得不需要就核刪檢驗費用01/16 11:19
22F：→ maniaque: 你可以問對方的師傅,做這些的"前置必要性"是否充分?01/16 11:20
23F：→ maniaque: 要是今天對方找師父來其實是處理其他的,那當然可以拒絕01/16 11:20
24F：→ maniaque: 是你要去了解對方做這些的目的性,是否與漏水有連結01/16 11:21
25F：→ maniaque: 上法院也是問你或問對方這些01/16 11:21
26F：→ maniaque: 就算最糟走民事訴訟,法院也是要對方舉證01/16 11:21
27F：→ maniaque: 他要不要事先徵詢你的同意? 我個人認為非必要01/16 11:22
28F：→ maniaque: 徵詢同意事後不認帳的,也是滿天飛,不是嗎??01/16 11:22
29F：→ maniaque: 雙方就去法院談嘛~~~01/16 11:23
30F：→ Hermess: 我是會請對方切結。檢測費部份如果找出問題是我家管線造01/16 13:36
31F：→ Hermess: 成就我出。不然就你自己負擔。01/16 13:36
32F：推 labil01: 1.水電師傅認定不是「肯定」，抓漏除非肉眼、儀器或打開01/16 16:36
33F：→ labil01: 來看到，是沒有100%的，樓主要考慮修完還是漏水的情形。01/16 16:36
34F：→ labil01: 2.如果是樓主家漏水導致，檢測費本應由樓主家負擔，然而01/16 16:36
35F：→ labil01: 重點是檢測那麼多次是否合理？。 3.為了幾次檢測費用 01/16 16:36
36F：→ labil01: 與鄰居交壞是否值得。 01/16 16:36
37F：→ labil01: 建議還是先修完看結果決定 01/16 16:37
38F：→ a9301040: 實際誰漏水誰出 01/16 20:45
39F：→ god1565: 先謝謝上面幾位大大熱心的回覆，其實對於有跟家人聯繫查 01/17 01:40
40F：→ god1565: 漏的7次檢測費用由我們負擔是完全沒問題的，但另外6次是01/17 01:40
41F：→ god1565: 真的完全不曉得有請師傅來看，昨天也有請師傅來，他也訝01/17 01:40
42F：→ god1565: 異那6次的檢測樓下的沒通知我們，因為有去關到我們的水01/17 01:40
43F：→ god1565: 源總開關，因為是白天沒人在家，所以家人也都不知道，師01/17 01:40
44F：→ god1565: 傅對此也跟我們說抱歉，而剩餘6次的檢測費師傅也有點不01/17 01:40
45F：→ god1565: 知所措，畢竟查漏一次是3000元，不過昨晚家人還是決定將01/17 01:40
46F：→ god1565: 剩下6次的費用於今日付給師傅，事情有處理好就好了。還是01/17 01:40
47F：→ god1565: 謝謝大家寶貴的意見，討論中若有冒犯的還請見諒，謝謝各01/17 01:40
48F：→ god1565: 位！01/17 01:40
49F：→ yesohya: 所以這位師傅前前後後花了13次收了39K才告知哪漏水?01/17 15:22
50F：→ yesohya: 請問您家幾百坪 ?01/17 15:22
51F：→ god1565: 查漏的次數會到13次是因為漏水點的判定不易,所以一01/22 07:15
52F：→ god1565: 來一往就測了這麼多次,其實查漏的區塊不大,但師傅也用心,01/22 07:15
53F：→ god1565: 他的專業我們也信任,因此查漏的金額我們是 ok的,只是之前01/22 07:15
54F：→ god1565: 糾結在未被樓下住戶告知就來的測試,但已經處理好了,能在01/22 07:15
55F：→ god1565: 年前用好對大家也方便,謝謝各位！01/22 07:15
※ 編輯: god1565 (36.226.153.184), 01/22/2019 07:16:53
56F：→ Hermess: 事情落幕就好 01/22 20:59