作者babyyo (coolcat)
看板LAW
標題[問題] 土地被占用蓋了民宅怎處理?
時間Fri Dec 7 22:23:36 2018
各位法律專家好
事件是這樣的------
家中祖父有塊地被人占用蓋了自用住宅，
就目前所知時間上好像快過了追訴期，
以上是根據民法769、770條(看不太懂這邊20年與10年的有效期怎認定)，
想問
1.除了強制要求拆屋還地之外，還有什麼較有利之處理方式呢?
2.是否能夠請求支付期間之土地使用金呢?
非常感謝。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.213.135
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※ 編輯: babyyo (118.168.213.135), 12/07/2018 22:24:30
※ 編輯: babyyo (118.168.213.135), 12/07/2018 22:24:53
1F：推 BenZsz: 我也想知道 12/07 23:26
2F：→ luluhihi: 小心對方主張時效取得地上權 12/07 23:56
3F：→ maniaque: 已登記土地地上權現在已經沒那麼好取得啦~~~~ 12/08 00:02
4F：→ maniaque: 769 770 都是 "未登記不動產" 12/08 00:03
5F：→ maniaque: 怕的是 772 啦(2樓講的就這) 12/08 00:04
6F：→ maniaque: 所以,常講就是比誰手腳快 12/08 00:05
7F：→ maniaque: 所有權人照771起訴提出排除,時效就中斷了 12/08 00:06
8F：→ maniaque: 你的 2都是後面的不當得利,1都沒做,你想2 幹嗎? 12/08 00:06
9F：→ maniaque: 也不用問對方是誰,先寫狀子提告就對了.... 12/08 00:08
10F：→ maniaque: 等法院通知補正,再拿公文去問... 12/08 00:08
11F：→ dreamsletter: 被時效取得地上權並不代表你侵權跟不當得利會因此被 12/08 00:37
12F：→ dreamsletter: 否定啊..... 時效取得不會溯及 12/08 00:37
13F：→ dreamsletter: 找個律師快點告一告吧 12/08 00:38
14F：推 v3su: 關於2的過往部份很難主張，因為消滅時效 12/08 01:36
15F：→ taoist9999: 有民事、刑事、行政三種救濟方式，不懂就去找精通不動 12/08 13:52
16F：→ taoist9999: 產的律師。 12/08 13:52
17F：→ v3su: 找律師 12/08 14:59
18F：推 jasontzymann: 快點起訴時效就中斷然後主張相當於租金之不當得利 12/11 18:36