作者babyyo (coolcat)
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标题[问题] 土地被占用盖了民宅怎处理?
时间Fri Dec 7 22:23:36 2018
各位法律专家好
事件是这样的------
家中祖父有块地被人占用盖了自用住宅，
就目前所知时间上好像快过了追诉期，
以上是根据民法769、770条(看不太懂这边20年与10年的有效期怎认定)，
想问
1.除了强制要求拆屋还地之外，还有什麽较有利之处理方式呢?
2.是否能够请求支付期间之土地使用金呢?
非常感谢。
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※ 编辑: babyyo (118.168.213.135), 12/07/2018 22:24:30
※ 编辑: babyyo (118.168.213.135), 12/07/2018 22:24:53
1F：推 BenZsz: 我也想知道 12/07 23:26
2F：→ luluhihi: 小心对方主张时效取得地上权 12/07 23:56
3F：→ maniaque: 已登记土地地上权现在已经没那麽好取得啦~~~~ 12/08 00:02
4F：→ maniaque: 769 770 都是 "未登记不动产" 12/08 00:03
5F：→ maniaque: 怕的是 772 啦(2楼讲的就这) 12/08 00:04
6F：→ maniaque: 所以,常讲就是比谁手脚快 12/08 00:05
7F：→ maniaque: 所有权人照771起诉提出排除,时效就中断了 12/08 00:06
8F：→ maniaque: 你的 2都是後面的不当得利,1都没做,你想2 干吗? 12/08 00:06
9F：→ maniaque: 也不用问对方是谁,先写状子提告就对了.... 12/08 00:08
10F：→ maniaque: 等法院通知补正,再拿公文去问... 12/08 00:08
11F：→ dreamsletter: 被时效取得地上权并不代表你侵权跟不当得利会因此被 12/08 00:37
12F：→ dreamsletter: 否定啊..... 时效取得不会溯及 12/08 00:37
13F：→ dreamsletter: 找个律师快点告一告吧 12/08 00:38
14F：推 v3su: 关於2的过往部份很难主张，因为消灭时效 12/08 01:36
15F：→ taoist9999: 有民事、刑事、行政三种救济方式，不懂就去找精通不动 12/08 13:52
16F：→ taoist9999: 产的律师。 12/08 13:52
17F：→ v3su: 找律师 12/08 14:59
18F：推 jasontzymann: 快点起诉时效就中断然後主张相当於租金之不当得利 12/11 18:36