作者edwardtp (宅老爸)
看板LAW
標題[請益] 自家樓下開違法民宿如何自救？
時間Sun Jul 22 22:15:32 2018
樓下因為前幾年易主...
一開始是長期出租的狀況..
但這幾兩三個月內頻繁換人入住住戶...
有時是年輕人，有時候是中老年人，有時候又是外國人...
總是會有一個西裝衣著的年輕人帶進房內...
如果有房屋共同修繕也是這個年輕人出面
攀談的說法總是說屋主長期住國外...
所以房子空在這邊讓其他朋友來住...
不承認有在作商業行為...
都是正常的朋友...
他只是免費無薪協助朋友處理..
只說房子的事情找他就好...
明顯已經從固定承租的方式變成超短期租約的民宿了...
之前查過一些訊息...
主管機關觀光局對於違法民宿的處理是被動的...
必須要檢舉人舉證才行...
但是利用中英文地址或是對方電話都查不到資訊...
請問對於這種位於台北市內的違法民宿業者我們該怎麼辦？
我們的這棟公寓除了我一個是壯年男子以外...
全都是住老弱婦孺...
之前長租約的住戶還比較容易過濾住戶身份...
但現在變成短期違法民宿在經營...
身份不但沒有經過過濾...還在屋主刻意隱瞞經營的情況下...
那一天上了社會新聞怎麼辦？
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1F：→ maniaque: 你覺得有可能完全沒有資訊可以找的話,怎會有人入住? 07/22 22:19
2F：→ maniaque: 那種都是帶看啦,才不會接露地址給你 google 07/22 22:20
3F：→ maniaque: 不外就是電話聯繫,到定點集合,然後帶過來這邊入住 07/22 22:20
4F：→ maniaque: 靠技巧問到接頭的人的聯絡方式吧.... 07/22 22:21
5F：→ maniaque: 我腦袋隨便想,就有一大堆招式 07/22 22:21
6F：→ spmark: 你認為是違法民宿，就是違法民宿？？？？ 07/22 23:37
7F：→ spmark: 至少也去當一次客人吧 07/22 23:37
8F：→ maniaque: 樓上沒搞懂吧...他根本找不到接頭的資訊 07/23 00:24
9F：→ spirit119: 證據呢 07/23 01:58
10F：推 a9301040: 可以月租啊，只是不能日租 07/23 09:27
11F：→ edwardtp: 住戶都知道現任屋主一開始的狀況..如果沒有違法年輕管理 07/23 09:42
12F：→ edwardtp: 員也不用說謊..但是從原本的長租變成日租..數日就換了一 07/23 09:42
13F：→ edwardtp: 組房客..這種刷了卡就可以來住也不用確認身分..整個就是 07/23 09:42
14F：→ edwardtp: 危險.. 07/23 09:42
15F：→ furio: 以前社區碰到這種事採用管理方法解決,讓日租者進出麻煩, 07/23 10:35
16F：→ furio: 他們自己就會回惡評,做沒多久就收了 07/23 10:37
17F：→ spmark: 就是因為沒接頭資訊，才不該這樣認定阿 =.= 07/23 11:40
18F：→ sindyevil: 樓樓上的意思是 不管他有沒日租 只要有人進出 門衛或保 07/23 13:06
19F：→ sindyevil: 全都要記錄出入者 或者說 每戶要交代人員之類的讓保全 07/23 13:07
20F：→ sindyevil: 過濾 長久下來 保全會知道哪戶人家有誰 就不太問 但對 07/23 13:07
21F：→ sindyevil: 陌生人就會多問多管制 對於日租客來說很麻煩 久了對方 07/23 13:08
22F：→ sindyevil: 生意不好就會收起來或者改變方式經營 07/23 13:08
23F：→ sindyevil: 如果要這樣做 要嚴禁保全幫忙帶客或者保管鑰匙 07/23 13:09
24F：推 Blue6: 跟觀光局檢舉阿 08/06 08:59