作者edwardtp (宅老爸)
看板LAW
标题[请益] 自家楼下开违法民宿如何自救？
时间Sun Jul 22 22:15:32 2018
楼下因为前几年易主...
一开始是长期出租的状况..
但这几两三个月内频繁换人入住住户...
有时是年轻人，有时候是中老年人，有时候又是外国人...
总是会有一个西装衣着的年轻人带进房内...
如果有房屋共同修缮也是这个年轻人出面
攀谈的说法总是说屋主长期住国外...
所以房子空在这边让其他朋友来住...
不承认有在作商业行为...
都是正常的朋友...
他只是免费无薪协助朋友处理..
只说房子的事情找他就好...
明显已经从固定承租的方式变成超短期租约的民宿了...
之前查过一些讯息...
主管机关观光局对於违法民宿的处理是被动的...
必须要检举人举证才行...
但是利用中英文地址或是对方电话都查不到资讯...
请问对於这种位於台北市内的违法民宿业者我们该怎麽办？
我们的这栋公寓除了我一个是壮年男子以外...
全都是住老弱妇孺...
之前长租约的住户还比较容易过滤住户身份...
但现在变成短期违法民宿在经营...
身份不但没有经过过滤...还在屋主刻意隐瞒经营的情况下...
那一天上了社会新闻怎麽办？
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1F：→ maniaque: 你觉得有可能完全没有资讯可以找的话,怎会有人入住? 07/22 22:19
2F：→ maniaque: 那种都是带看啦,才不会接露地址给你 google 07/22 22:20
3F：→ maniaque: 不外就是电话联系,到定点集合,然後带过来这边入住 07/22 22:20
4F：→ maniaque: 靠技巧问到接头的人的联络方式吧.... 07/22 22:21
5F：→ maniaque: 我脑袋随便想,就有一大堆招式 07/22 22:21
6F：→ spmark: 你认为是违法民宿，就是违法民宿？？？？ 07/22 23:37
7F：→ spmark: 至少也去当一次客人吧 07/22 23:37
8F：→ maniaque: 楼上没搞懂吧...他根本找不到接头的资讯 07/23 00:24
9F：→ spirit119: 证据呢 07/23 01:58
10F：推 a9301040: 可以月租啊，只是不能日租 07/23 09:27
11F：→ edwardtp: 住户都知道现任屋主一开始的状况..如果没有违法年轻管理 07/23 09:42
12F：→ edwardtp: 员也不用说谎..但是从原本的长租变成日租..数日就换了一 07/23 09:42
13F：→ edwardtp: 组房客..这种刷了卡就可以来住也不用确认身分..整个就是 07/23 09:42
14F：→ edwardtp: 危险.. 07/23 09:42
15F：→ furio: 以前社区碰到这种事采用管理方法解决,让日租者进出麻烦, 07/23 10:35
16F：→ furio: 他们自己就会回恶评,做没多久就收了 07/23 10:37
17F：→ spmark: 就是因为没接头资讯，才不该这样认定阿 =.= 07/23 11:40
18F：→ sindyevil: 楼楼上的意思是 不管他有没日租 只要有人进出 门卫或保 07/23 13:06
19F：→ sindyevil: 全都要记录出入者 或者说 每户要交代人员之类的让保全 07/23 13:07
20F：→ sindyevil: 过滤 长久下来 保全会知道哪户人家有谁 就不太问 但对 07/23 13:07
21F：→ sindyevil: 陌生人就会多问多管制 对於日租客来说很麻烦 久了对方 07/23 13:08
22F：→ sindyevil: 生意不好就会收起来或者改变方式经营 07/23 13:08
23F：→ sindyevil: 如果要这样做 要严禁保全帮忙带客或者保管钥匙 07/23 13:09
24F：推 Blue6: 跟观光局检举阿 08/06 08:59