作者Lailungsheng (當包不同比較好)
看板LAW
標題Re: [問題] 買賣房子 屋內的家具
時間Fri Jan 12 14:12:58 2018
※ 引述《china2025 (2025全面小康)》之銘言：
: 標題: [問題] 買賣房子 屋內的家具
: 時間: Thu Jan 11 23:45:53 2018
: 請問買賣房子成交後
: 合約沒有寫屋內的家具
: 賣方可以把家具搬走
: 只交空屋嗎
:
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: ※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/LAW/M.1515685556.A.35F.html
: 當時賣的時候 合約是寫現況 買方有拍照
: 之後賣方可以搬走家具 只交空屋嗎
: → china2025: 但是他沒有當面說 他要家具 01/12 00:19
: → china2025: 要家具去買家具就好啦 來買房子幹嘛 01/12 00:33
: 在合約中 有一條是賣方附贈給買方的設備
: 有許多勾選的項目 如 桌子 沙發 等等 都沒有勾選
: 最後一項是 其他
: 而在其他欄寫 "依現況"
: 而買方後來在此合約簽後 去拍照 但是賣方不知買方去拍照
: 拍照拍得房中的家具等等
: 之後我們把家具搬走
: 而買方要我們回復原狀
: 請問此情形是?
: → china2025: 謝謝 01/12 03:20
: → china2025: 是很便宜用了25年以上的家具 真不知買方要幹嘛 01/12 03:21
只留原PO的話.
小弟現在站在買方立場回文.請板友指教.
買房子時候.合約寫現況.照片也拍了.
之後賣方把屋子清空或搬走部分家具.
我認為這合約無效或有瑕疵.
現況+拍照...那就什麼都別動.不要扯東西不值錢.
這是一個奇檬子
我同意買.就是因為不需要再去弄家具什麼的.直接就能入住.
現在賣方亂動...我可以不買嗎?
上法院~爭議也很大吧!?
我的理解.現況就是什麼都別動.
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1F：→ justicesword: 現況交屋是指房屋本體，非固定物之傢俱不算房屋本 01/12 14:23
2F：→ justicesword: 體之一部。若非如此，拍照家中展示櫃，櫃中展示品 01/12 14:23
3F：→ justicesword: 不就一樣要給對方。 01/12 14:23
4F：→ justicesword: 房屋買賣中，現況交屋是買方為了規避責任弄出來的 01/12 14:25
5F：→ justicesword: 手段 01/12 14:25
6F：→ justicesword: 不過沒有看到整份合約書，買賣範圍也很難說。 01/12 14:26
了解.因為上過幾天房仲課程.老師有提醒合約內容要清楚.才能避免糾紛.
不過我真的還給老師了.謝謝J大.
※ 編輯: Lailungsheng (61.228.125.61), 01/12/2018 14:30:10
7F：推 taoist9999: 不動產買賣契約書的買賣標的是不動產，而非動產。 01/12 16:29
8F：→ taoist9999: 如果契約沒有約定動產贈與的話，一般是不包括動產的。 01/12 16:29