作者Lailungsheng (当包不同比较好)
看板LAW
标题Re: [问题] 买卖房子 屋内的家具
时间Fri Jan 12 14:12:58 2018
※ 引述《china2025 (2025全面小康)》之铭言：
: 标题: [问题] 买卖房子 屋内的家具
: 时间: Thu Jan 11 23:45:53 2018
: 请问买卖房子成交後
: 合约没有写屋内的家具
: 卖方可以把家具搬走
: 只交空屋吗
:
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: ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/LAW/M.1515685556.A.35F.html
: 当时卖的时候 合约是写现况 买方有拍照
: 之後卖方可以搬走家具 只交空屋吗
: → china2025: 但是他没有当面说 他要家具 01/12 00:19
: → china2025: 要家具去买家具就好啦 来买房子干嘛 01/12 00:33
: 在合约中 有一条是卖方附赠给买方的设备
: 有许多勾选的项目 如 桌子 沙发 等等 都没有勾选
: 最後一项是 其他
: 而在其他栏写 "依现况"
: 而买方後来在此合约签後 去拍照 但是卖方不知买方去拍照
: 拍照拍得房中的家具等等
: 之後我们把家具搬走
: 而买方要我们回复原状
: 请问此情形是?
: → china2025: 谢谢 01/12 03:20
: → china2025: 是很便宜用了25年以上的家具 真不知买方要干嘛 01/12 03:21
只留原PO的话.
小弟现在站在买方立场回文.请板友指教.
买房子时候.合约写现况.照片也拍了.
之後卖方把屋子清空或搬走部分家具.
我认为这合约无效或有瑕疵.
现况+拍照...那就什麽都别动.不要扯东西不值钱.
这是一个奇檬子
我同意买.就是因为不需要再去弄家具什麽的.直接就能入住.
现在卖方乱动...我可以不买吗?
上法院~争议也很大吧!?
我的理解.现况就是什麽都别动.
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1F：→ justicesword: 现况交屋是指房屋本体，非固定物之家俱不算房屋本 01/12 14:23
2F：→ justicesword: 体之一部。若非如此，拍照家中展示柜，柜中展示品 01/12 14:23
3F：→ justicesword: 不就一样要给对方。 01/12 14:23
4F：→ justicesword: 房屋买卖中，现况交屋是买方为了规避责任弄出来的 01/12 14:25
5F：→ justicesword: 手段 01/12 14:25
6F：→ justicesword: 不过没有看到整份合约书，买卖范围也很难说。 01/12 14:26
了解.因为上过几天房仲课程.老师有提醒合约内容要清楚.才能避免纠纷.
不过我真的还给老师了.谢谢J大.
※ 编辑: Lailungsheng (61.228.125.61), 01/12/2018 14:30:10
7F：推 taoist9999: 不动产买卖契约书的买卖标的是不动产，而非动产。 01/12 16:29
8F：→ taoist9999: 如果契约没有约定动产赠与的话，一般是不包括动产的。 01/12 16:29