作者carefor (carefor)
看板LAW
標題[問題] 請問在婚後，以婚前財產買房的房產歸屬
時間Sun Nov 19 10:54:37 2017
我跟先生剛結婚
先生婚前已購屋，仍有房貸
婚後因為工作地點的關係
所以又買了一間房
房子是登記在我(妻)名下
但由於我從小看父母吵架打架比較沒安全感
我希望不管發生什麼事情
就算是離X
我也都還有屬於自己的房產可以安心居住
請問
1-1、如果頭期跟房貸都先生付，未來如果發生離X的事，有剩餘財產分配的問題，《房子所有權》是否仍歸我所有？還是我只拿的到錢？
1-2、問題同上，或者對方可以主張是《借名買房》，房子雖是在我名下，但所有權還是會變成對方的？我也只能分配剩餘財產的錢？
今天如果換個方式
2-1、如果婚後購屋，頭期款由我《婚前財產》來付，貸款由《婚後財產》支付，是否可以確定無論發生什麼事，房產仍歸我？對方只能拿剩餘財產的錢？
2-2、是否婚後購屋，就算我用《婚前財產》付頭期款，離X時我的婚前財產頭期款也會併入《婚後剩餘財產分配》裡面？
有人直接建議我們去辦夫妻分別財產制，但是其實先生對我很好，這樣分別怕也會影響到彼此的感情
我只是想要確定不論發生什麼事，這間新購的房子，都能像是我婚前購屋那樣，確定保障《房屋所有權》，請問有甚麼最簡單的方式可能達成這個目標？
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1F：推 flyiii: 妳付頭旗跟房貸,留下妳付房貸的證據 11/19 11:24
2F：→ sindyevil: 你可以第二間用你的名字和確認資金流向來自於你的帳戶 11/19 13:44
3F：→ sindyevil: 第一間已經繳的部分也是可以如此操作,但記得房子增值是 11/19 13:45
4F：→ sindyevil: 算夫妻共有的 11/19 13:45
5F：→ sindyevil: 其實我蠻建議你把婚後的狀況列表然後註記資金來源,然後 11/19 13:54
6F：→ sindyevil: 找信任的律師直接諮詢每一筆資金該如何處置,這樣才可以 11/19 13:55
7F：→ sindyevil: 準確處理你的問題,因為資金來源和流向處理蠻重要的 11/19 13:56
8F：噓 darkMood: 離婚，離婚，離婚，離婚，離婚。 11/19 23:28
9F：→ spirit119: 對你很好…那你在計較啥 11/20 05:55
10F：→ maniaque: 杞人憂天.... 11/20 12:38
11F：→ maniaque: 你先生名下也有一間正在掛貸款的房子,對吧//// 11/20 12:38
12F：→ maniaque: 換言之,你先生若想對你房子怎樣,你同樣也可對他房子怎樣 11/20 12:39
13F：推 LaplaceDemon: 當然是怕她哪一天對她不那麼好要怎麼辦哩 11/22 00:01
14F：→ LaplaceDemon: 不過如果你先生看到這種文 我看他比較害怕 還是離好 11/22 00:02
15F：推 Zazzi: 去分別財產制，然後房子錢自己出自己買 12/14 10:24