作者carefor (carefor)
看板LAW
标题[问题] 请问在婚後，以婚前财产买房的房产归属
时间Sun Nov 19 10:54:37 2017
我跟先生刚结婚
先生婚前已购屋，仍有房贷
婚後因为工作地点的关系
所以又买了一间房
房子是登记在我(妻)名下
但由於我从小看父母吵架打架比较没安全感
我希望不管发生什麽事情
就算是离X
我也都还有属於自己的房产可以安心居住
请问
1-1、如果头期跟房贷都先生付，未来如果发生离X的事，有剩余财产分配的问题，《房子所有权》是否仍归我所有？还是我只拿的到钱？
1-2、问题同上，或者对方可以主张是《借名买房》，房子虽是在我名下，但所有权还是会变成对方的？我也只能分配剩余财产的钱？
今天如果换个方式
2-1、如果婚後购屋，头期款由我《婚前财产》来付，贷款由《婚後财产》支付，是否可以确定无论发生什麽事，房产仍归我？对方只能拿剩余财产的钱？
2-2、是否婚後购屋，就算我用《婚前财产》付头期款，离X时我的婚前财产头期款也会并入《婚後剩余财产分配》里面？
有人直接建议我们去办夫妻分别财产制，但是其实先生对我很好，这样分别怕也会影响到彼此的感情
我只是想要确定不论发生什麽事，这间新购的房子，都能像是我婚前购屋那样，确定保障《房屋所有权》，请问有甚麽最简单的方式可能达成这个目标？
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1F：推 flyiii: 你付头旗跟房贷,留下你付房贷的证据 11/19 11:24
2F：→ sindyevil: 你可以第二间用你的名字和确认资金流向来自於你的帐户 11/19 13:44
3F：→ sindyevil: 第一间已经缴的部分也是可以如此操作,但记得房子增值是 11/19 13:45
4F：→ sindyevil: 算夫妻共有的 11/19 13:45
5F：→ sindyevil: 其实我蛮建议你把婚後的状况列表然後注记资金来源,然後 11/19 13:54
6F：→ sindyevil: 找信任的律师直接谘询每一笔资金该如何处置,这样才可以 11/19 13:55
7F：→ sindyevil: 准确处理你的问题,因为资金来源和流向处理蛮重要的 11/19 13:56
8F：嘘 darkMood: 离婚，离婚，离婚，离婚，离婚。 11/19 23:28
9F：→ spirit119: 对你很好…那你在计较啥 11/20 05:55
10F：→ maniaque: 杞人忧天.... 11/20 12:38
11F：→ maniaque: 你先生名下也有一间正在挂贷款的房子,对吧//// 11/20 12:38
12F：→ maniaque: 换言之,你先生若想对你房子怎样,你同样也可对他房子怎样 11/20 12:39
13F：推 LaplaceDemon: 当然是怕她哪一天对她不那麽好要怎麽办哩 11/22 00:01
14F：→ LaplaceDemon: 不过如果你先生看到这种文 我看他比较害怕 还是离好 11/22 00:02
15F：推 Zazzi: 去分别财产制，然後房子钱自己出自己买 12/14 10:24