作者power30612 (kinyopower)
看板LAW
標題[問題] 請教過戶問題
時間Mon Nov 13 23:19:05 2017
各位好:
小弟在2年前買了一棟透天厝(房子是以我名義購買)目前與父母,弟弟同住中,
但目前因為一些原因(原因很複雜,請各位忽略),總之已經與家人說好(半推半就),
過戶給我弟弟,父親作保證人,但現在父親一直有反悔的意願,家人關係也很差,壓力很大
目前做最壞的打算,如果不能過戶,我會找仲介或任何方法直接把房子賣掉,
1.想請問到時候如果有成交,對於仍住在裡面的人有法可規定幾個月須搬遷嗎?
2.在目前屋主是我的情況下,有法可命令使同住有血緣關係的親屬搬遷嗎?
3.有任何相關的法律諮詢的管道嗎?
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1F：→ smallshow3: 很難賣 11/13 23:28
2F：→ yesohya: 壞了50收 11/13 23:51
3F：→ taoist9999: 另外買一棟或租一棟房子給他們住吧！ 11/14 00:06
4F：→ taoist9999: 家務事最好不要用法律來解決。 11/14 00:07
5F：→ yesohya: 要那樣是自己般走比較容易吧 XD 11/14 00:08
6F：→ taoist9999: 不然你可以賤價以50賣給二樓，然後約定由賣方二樓自行 11/14 00:09
7F：→ taoist9999: 處理交屋問題，買方概不負責。 11/14 00:09
8F：→ taoist9999: 買方（更正） 11/14 00:10
9F：→ taoist9999: 危險自所有權移轉登記完畢後，由買方二樓負擔。 11/14 00:11
10F：→ taoist9999: 買方二樓應該很高興能以50收到這間房子的。 11/14 00:12
11F：→ taoist9999: 抱歉！一直拿二樓梗來舉例。 11/14 00:13
12F：→ yesohya: 我很誠心的 XD 11/14 00:22
13F：→ a9301040: 你無法點交... 11/14 09:09
14F：推 kery1120: 告知買方事實打五折賣或許有機會 11/14 09:17
15F：→ goldak: 如果不急，每年兩百二十萬贈與額度，逐年轉贈與弟弟持分？ 11/14 20:30
16F：→ yesohya: 他是要賣給弟弟爸爸保證弟弟會付錢吧 XD 11/14 20:39