作者power30612 (kinyopower)
看板LAW
标题[问题] 请教过户问题
时间Mon Nov 13 23:19:05 2017
各位好:
小弟在2年前买了一栋透天厝(房子是以我名义购买)目前与父母,弟弟同住中,
但目前因为一些原因(原因很复杂,请各位忽略),总之已经与家人说好(半推半就),
过户给我弟弟,父亲作保证人,但现在父亲一直有反悔的意愿,家人关系也很差,压力很大
目前做最坏的打算,如果不能过户,我会找仲介或任何方法直接把房子卖掉,
1.想请问到时候如果有成交,对於仍住在里面的人有法可规定几个月须搬迁吗?
2.在目前屋主是我的情况下,有法可命令使同住有血缘关系的亲属搬迁吗?
3.有任何相关的法律谘询的管道吗?
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1F：→ smallshow3: 很难卖 11/13 23:28
2F：→ yesohya: 坏了50收 11/13 23:51
3F：→ taoist9999: 另外买一栋或租一栋房子给他们住吧！ 11/14 00:06
4F：→ taoist9999: 家务事最好不要用法律来解决。 11/14 00:07
5F：→ yesohya: 要那样是自己般走比较容易吧 XD 11/14 00:08
6F：→ taoist9999: 不然你可以贱价以50卖给二楼，然後约定由卖方二楼自行 11/14 00:09
7F：→ taoist9999: 处理交屋问题，买方概不负责。 11/14 00:09
8F：→ taoist9999: 买方（更正） 11/14 00:10
9F：→ taoist9999: 危险自所有权移转登记完毕後，由买方二楼负担。 11/14 00:11
10F：→ taoist9999: 买方二楼应该很高兴能以50收到这间房子的。 11/14 00:12
11F：→ taoist9999: 抱歉！一直拿二楼梗来举例。 11/14 00:13
12F：→ yesohya: 我很诚心的 XD 11/14 00:22
13F：→ a9301040: 你无法点交... 11/14 09:09
14F：推 kery1120: 告知买方事实打五折卖或许有机会 11/14 09:17
15F：→ goldak: 如果不急，每年两百二十万赠与额度，逐年转赠与弟弟持分？ 11/14 20:30
16F：→ yesohya: 他是要卖给弟弟爸爸保证弟弟会付钱吧 XD 11/14 20:39