作者Daredevil316 (菲利浦)
看板LAW
標題[問題] 法拍屋的管理費
時間Wed Oct 25 01:07:21 2017
大家好, 小弟最近拍得一筆法拍屋。
利用下班時間去該物件走了一趟
發現原屋主積欠兩年的管理費
且該社區的主委表示：希望未來有機會能夠代為清償積欠的金額
而後我和保全私聊得知，該建物之前發生諸多住戶積欠管理費，
其總金額高達40萬還是後來在某任主委積極催款後才回收回來。
關鍵是就在我得標後的幾日後，管委會開會於規約中追加數樣條件，其中之一：
房子轉售後積欠管理費須由下任屋主無條件繼承
我對於這追加條款有些疑問：
一來法院公告沒有主張要法拍得標者負擔這筆金額。
二來這條款的追加時間太過敏感。
我是否可以在過戶之後主張說不繳交這筆管理費？
理由是管委會的執行不力以及這追加條款的時間疑義。
謝謝進來關心我這篇問題的版友
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1F：→ Jobslg:大衍之數五十,其用四十有九. 這是易傳裡的東西,教人怎麼用09/29 15:15
2F：→ Jobslg:筮草進行占卜09/29 15:15
3F：推 richjf:18：銅人陣、降龍掌...09/29 15:22
4F：→ w3160828:24生肖 24節氣09/29 15:24
5F：→ biofox:24生肖是那招啊 XDDDDD09/29 15:33
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7F：→ CCWck: 他單方面規定沒用了 起訴就等被駁 10/25 02:36
8F：→ Daredevil316: 謝謝樓上版友的回答 10/25 07:36
9F：推 johnny155220: 規約是規約 法律是法律 法律位階比較大規約無效 10/25 16:44