作者Daredevil316 (菲利浦)
看板LAW
标题[问题] 法拍屋的管理费
时间Wed Oct 25 01:07:21 2017
大家好, 小弟最近拍得一笔法拍屋。
利用下班时间去该物件走了一趟
发现原屋主积欠两年的管理费
且该社区的主委表示：希望未来有机会能够代为清偿积欠的金额
而後我和保全私聊得知，该建物之前发生诸多住户积欠管理费，
其总金额高达40万还是後来在某任主委积极催款後才回收回来。
关键是就在我得标後的几日後，管委会开会於规约中追加数样条件，其中之一：
房子转售後积欠管理费须由下任屋主无条件继承
我对於这追加条款有些疑问：
一来法院公告没有主张要法拍得标者负担这笔金额。
二来这条款的追加时间太过敏感。
我是否可以在过户之後主张说不缴交这笔管理费？
理由是管委会的执行不力以及这追加条款的时间疑义。
谢谢进来关心我这篇问题的版友
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1F：→ Jobslg:大衍之数五十,其用四十有九. 这是易传里的东西,教人怎麽用09/29 15:15
2F：→ Jobslg:筮草进行占卜09/29 15:15
3F：推 richjf:18：铜人阵、降龙掌...09/29 15:22
4F：→ w3160828:24生肖 24节气09/29 15:24
5F：→ biofox:24生肖是那招啊 XDDDDD09/29 15:33
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7F：→ CCWck: 他单方面规定没用了 起诉就等被驳 10/25 02:36
8F：→ Daredevil316: 谢谢楼上版友的回答 10/25 07:36
9F：推 johnny155220: 规约是规约 法律是法律 法律位阶比较大规约无效 10/25 16:44