作者vaguesad (沒有雪景青苔增興)
看板LAW
標題[問題] 請問被大樓管委會罰錢
時間Tue Sep 19 19:46:30 2017
我是租客，某一天收到罰單（罰300元）
說我在大門旁邊放置雨傘
（雨傘靠著門緣，沒有敞開）
問題是，雨傘不是我的。
我就說，你們怎麼證明那雨傘是我的？
還是有拍到我放下雨傘的照片？
他們就只有拍到雨傘靠在門緣的照片。
我說，如果某個人隨便在某一戶外放任何東西，你們未經查實就開罰單，不是很好賺？
我現在可以如何？
因為管委會說罰金會併入管理費，我問為何不能分開，至少名目不同，他們說一直都這樣。
管委會可以隨便罰款嗎？
而且他們也沒有做到「制止」/「經勸阻無效」
至少不是應該先問，外面的雜物是不是你的嗎？
而且管委會態度很強硬，
說要告也要等繳了罰款再去告。（無奈）
另外詢問：
1）大樓搭電梯的門，有零件壞了超過半年沒修好（說法是缺零件），導致有時很多人進進出出不用感應磁卡，有時保全在忙，造成安全疑慮。這方面問題，可以向哪個公權力單位檢舉嗎？
2）健身房地板破了一個大洞，也超過半年沒修，有住戶因此受傷。請問這個可以向誰反應呢？
因為這大樓很多都是出租的，向他們反映過，都不積極啊。
謝謝大家。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.3.167
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/LAW/M.1505821592.A.19D.html
1F：→ smallshow3: 他們沒權力罰款啊… 上次新聞有報 09/19 19:49
2F：→ LaplaceDemon: 不要繳 等他限制你出入就告他 09/19 20:42
3F：→ yesohya: 請該住戶告管委會成員業務過失傷害 09/19 21:19
4F：推 spsns17: 直接問主委罰款背後有無正當依據？ 09/19 22:02
5F：推 febonach: 看你們的住戶公約啊 09/20 01:07
6F：推 jaannddyy: 罰的依據是住戶公約的違約金 09/20 01:20
7F：→ jaannddyy: 你不繳頂多被告民事，不過應該是累積一些後再一次告 09/20 01:21
8F：推 ultratimes: 管委會沒權力罰款？告訴你，管委會很厲害的 09/21 00:34
9F：→ ultratimes: 沒錯，你沒繳罰款，你也沒得告，不繳就強制執行 09/21 00:35
10F：→ sakuchan: 管委會是個很bug的存在 理論上甚至可以強行法拍你的房屋 09/21 09:48
11F：→ sakuchan: 和強制你遷出 理由編一下就是了... 09/21 09:49
12F：→ sakuchan: 當然實際上這麼亂搞的主委還沒看過就是了 09/21 09:50
13F：→ sakuchan: 不過管委會權力是真的非常大 某種程度來說相當的不合理 09/21 09:52
14F：→ sakuchan: 幾乎像大學法或特殊權力關係一樣了 09/21 09:54
15F：推 jsn0326: 看規約 原則上規約沒想不能過 09/24 15:44