作者vaguesad (没有雪景青苔增兴)
看板LAW
标题[问题] 请问被大楼管委会罚钱
时间Tue Sep 19 19:46:30 2017
我是租客，某一天收到罚单（罚300元）
说我在大门旁边放置雨伞
（雨伞靠着门缘，没有敞开）
问题是，雨伞不是我的。
我就说，你们怎麽证明那雨伞是我的？
还是有拍到我放下雨伞的照片？
他们就只有拍到雨伞靠在门缘的照片。
我说，如果某个人随便在某一户外放任何东西，你们未经查实就开罚单，不是很好赚？
我现在可以如何？
因为管委会说罚金会并入管理费，我问为何不能分开，至少名目不同，他们说一直都这样。
管委会可以随便罚款吗？
而且他们也没有做到「制止」/「经劝阻无效」
至少不是应该先问，外面的杂物是不是你的吗？
而且管委会态度很强硬，
说要告也要等缴了罚款再去告。（无奈）
另外询问：
1）大楼搭电梯的门，有零件坏了超过半年没修好（说法是缺零件），导致有时很多人进进出出不用感应磁卡，有时保全在忙，造成安全疑虑。这方面问题，可以向哪个公权力单位检举吗？
2）健身房地板破了一个大洞，也超过半年没修，有住户因此受伤。请问这个可以向谁反应呢？
因为这大楼很多都是出租的，向他们反映过，都不积极啊。
谢谢大家。
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1F：→ smallshow3: 他们没权力罚款啊… 上次新闻有报 09/19 19:49
2F：→ LaplaceDemon: 不要缴 等他限制你出入就告他 09/19 20:42
3F：→ yesohya: 请该住户告管委会成员业务过失伤害 09/19 21:19
4F：推 spsns17: 直接问主委罚款背後有无正当依据？ 09/19 22:02
5F：推 febonach: 看你们的住户公约啊 09/20 01:07
6F：推 jaannddyy: 罚的依据是住户公约的违约金 09/20 01:20
7F：→ jaannddyy: 你不缴顶多被告民事，不过应该是累积一些後再一次告 09/20 01:21
8F：推 ultratimes: 管委会没权力罚款？告诉你，管委会很厉害的 09/21 00:34
9F：→ ultratimes: 没错，你没缴罚款，你也没得告，不缴就强制执行 09/21 00:35
10F：→ sakuchan: 管委会是个很bug的存在 理论上甚至可以强行法拍你的房屋 09/21 09:48
11F：→ sakuchan: 和强制你迁出 理由编一下就是了... 09/21 09:49
12F：→ sakuchan: 当然实际上这麽乱搞的主委还没看过就是了 09/21 09:50
13F：→ sakuchan: 不过管委会权力是真的非常大 某种程度来说相当的不合理 09/21 09:52
14F：→ sakuchan: 几乎像大学法或特殊权力关系一样了 09/21 09:54
15F：推 jsn0326: 看规约 原则上规约没想不能过 09/24 15:44