作者yenfu44 (yenfu)
看板LAW
標題[問題] 關於公證分管契約查詢調閱~麻煩了!
時間Sat Sep 9 12:43:05 2017
想請教一下法律版的前輩們
我要如何去取得我自己的分管契約公證本
因為之前家裡買大樓型房子，得知說我們應該有一份公證過的分管契約書，可是上一手屋
主也是在經由上一手買來的，所以變成好像我只能回去公證處查詢調閱。
因為建商是在台中的，所以我直接是人到台中地方法院公證處查詢嗎?還是需要怎麼做會
比較好呢?
請問前輩們有經驗嗎?麻煩了~
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1F：→ taoist9999: 買屋之前，沒先去管委會查閱嗎？ 09/09 14:14
2F：→ yenfu44: 所以這個權責單位是在管委會嘍？我要去找我們的管委會嗎 09/09 15:18
3F：→ yenfu44: ？所以跟原始建商要的話 他們會理我嗎？麻煩前輩開釋 3QQ 09/09 15:18
4F：→ yenfu44: Q 09/09 15:18
5F：推 taoist9999: 《公寓大廈管理條例》第35條：「利害關係人於必要時 09/09 16:33
6F：→ taoist9999: ，得請求閱覽或影印規約……管理負責人或管理委員會 09/09 16:33
7F：→ taoist9999: 不得拒絕。」 09/09 16:33
8F：推 taoist9999: 《公寓大廈管理條例》第24條：「區分所有權之繼受人 09/09 16:42
9F：→ taoist9999: ，應於繼受前向管理負責人或管理委員會請求閱覽或影 09/09 16:42
10F：→ taoist9999: 印第三十五條所定文件，並應於繼受後遵守原區分所有 09/09 16:42
11F：→ taoist9999: 權人依本條例或規約所定之一切權利義務事項。」 09/09 16:42
12F：→ taoist9999: 規約沒寫，分管契約在土地登記簿也沒有登記的話，依 09/09 16:42
13F：→ taoist9999: 據民法第826條之1第1項，對於應有部分之受讓人或取得 09/09 16:42
14F：→ taoist9999: 物權之人並無效力。 09/09 16:42