作者yenfu44 (yenfu)
看板LAW
标题[问题] 关於公证分管契约查询调阅~麻烦了!
时间Sat Sep 9 12:43:05 2017
想请教一下法律版的前辈们
我要如何去取得我自己的分管契约公证本
因为之前家里买大楼型房子，得知说我们应该有一份公证过的分管契约书，可是上一手屋
主也是在经由上一手买来的，所以变成好像我只能回去公证处查询调阅。
因为建商是在台中的，所以我直接是人到台中地方法院公证处查询吗?还是需要怎麽做会
比较好呢?
请问前辈们有经验吗?麻烦了~
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1F：→ taoist9999: 买屋之前，没先去管委会查阅吗？ 09/09 14:14
2F：→ yenfu44: 所以这个权责单位是在管委会喽？我要去找我们的管委会吗 09/09 15:18
3F：→ yenfu44: ？所以跟原始建商要的话 他们会理我吗？麻烦前辈开释 3QQ 09/09 15:18
4F：→ yenfu44: Q 09/09 15:18
5F：推 taoist9999: 《公寓大厦管理条例》第35条：「利害关系人於必要时 09/09 16:33
6F：→ taoist9999: ，得请求阅览或影印规约……管理负责人或管理委员会 09/09 16:33
7F：→ taoist9999: 不得拒绝。」 09/09 16:33
8F：推 taoist9999: 《公寓大厦管理条例》第24条：「区分所有权之继受人 09/09 16:42
9F：→ taoist9999: ，应於继受前向管理负责人或管理委员会请求阅览或影 09/09 16:42
10F：→ taoist9999: 印第三十五条所定文件，并应於继受後遵守原区分所有 09/09 16:42
11F：→ taoist9999: 权人依本条例或规约所定之一切权利义务事项。」 09/09 16:42
12F：→ taoist9999: 规约没写，分管契约在土地登记簿也没有登记的话，依 09/09 16:42
13F：→ taoist9999: 据民法第826条之1第1项，对於应有部分之受让人或取得 09/09 16:42
14F：→ taoist9999: 物权之人并无效力。 09/09 16:42