作者love1231blue (夏武勳)
看板LAW
標題[問題] 房屋共同持有之地價稅問題
時間Thu Sep 7 11:54:50 2017
今天收到一張地價稅繳納通知書
該房屋 是4個人共同持有
已打電話去相關單位詢問
服務小姐說：「4個人都會收到一樣的通知單 只要一個人去繳就可以了」
由於是外公過世留下來的房子 其他繼承的3個人 完全聯絡不到
我的問題是：
1.如果4個人都不繳 強制執行抵扣薪資 是4個人都扣嗎？
2.因為繼承的4個人裡 有一人欠台新銀行的錢 房子已經被查封法拍 已知9月13日執行第
一拍 這樣還要繳稅嗎？
麻煩各位幫忙解惑 最近被這棟房子煩心 如有任何疑問 或說不清楚的地方 請私訊我 或
留言 我再說明 謝謝
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1F：→ maniaque: 不建議房子共同公有,至少區分一下 1/4 09/07 12:06
2F：→ maniaque: 不然,就賣一賣吧 09/07 12:06
3F：→ love1231blue: 一直想分割 但是無法連絡到其他共有人 唯一勉強連 09/07 12:31
4F：→ love1231blue: 絡的到的阿姨 她是說 要分可以 要把我的這份無償讓 09/07 12:31
5F：→ love1231blue: 渡給她 另外 這房子已經在法拍了 09/07 12:31
6F：→ a9301040: 如果不住那裏，那很好，就看能不能拍出去，你會分得1/4 09/07 12:59
7F：→ a9301040: 不過你先確認一下謄本，你是所有權人吧 09/07 13:00
8F：→ love1231blue: 我是所有權人沒錯 我想問 因為已經在法拍程序了 09/07 13:07
9F：→ love1231blue: 那我還要繳稅金嗎？ 我怕會被扣薪資 .... 09/07 13:07
10F：→ yesohya: 如果你確定可以拍出去，不用 拍出去的錢會先繳稅 09/07 13:41
11F：→ yesohya: 只要拍出去比強執妳快就好 09/07 13:41
12F：→ yesohya: 913能拍出去一定比稅的強執快 09/07 13:42
13F：→ love1231blue: 謝謝各位 我瞭解了 祝福你們事事順心 財源廣進 09/07 14:10
14F：→ maniaque: 不過,這樣子應該就標整個單位,而非區分所有權 09/07 15:33
15F：→ maniaque: 那就看要不要標脫後行使優先承買權買下來 09/07 15:33
16F：推 a9301040: 優先承買要看另一個欠債的會不會一直來煩 09/07 17:17
17F：→ taoist9999: 沒有在住的話，要注意能不能把占有人趕跑的問題，尤其 09/07 23:12
18F：→ taoist9999: 是親戚關係的話，很難搞。 09/07 23:12
19F：→ taoist9999: 本例不動產是所有的繼承人公共同有全部，繼承人之一有 09/07 23:13
20F：→ taoist9999: 人積欠銀行債務而被法拍，等於是幫你們做了變價分割。 09/07 23:14
21F：→ taoist9999: 公同共有全部（更正） 09/07 23:14
22F：→ taoist9999: 你們應該感恩這家銀行。 09/07 23:15