作者love1231blue (夏武勳)
看板LAW
标题[问题] 房屋共同持有之地价税问题
时间Thu Sep 7 11:54:50 2017
今天收到一张地价税缴纳通知书
该房屋 是4个人共同持有
已打电话去相关单位询问
服务小姐说：「4个人都会收到一样的通知单 只要一个人去缴就可以了」
由於是外公过世留下来的房子 其他继承的3个人 完全联络不到
我的问题是：
1.如果4个人都不缴 强制执行抵扣薪资 是4个人都扣吗？
2.因为继承的4个人里 有一人欠台新银行的钱 房子已经被查封法拍 已知9月13日执行第
一拍 这样还要缴税吗？
麻烦各位帮忙解惑 最近被这栋房子烦心 如有任何疑问 或说不清楚的地方 请私讯我 或
留言 我再说明 谢谢
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1F：→ maniaque: 不建议房子共同公有,至少区分一下 1/4 09/07 12:06
2F：→ maniaque: 不然,就卖一卖吧 09/07 12:06
3F：→ love1231blue: 一直想分割 但是无法连络到其他共有人 唯一勉强连 09/07 12:31
4F：→ love1231blue: 络的到的阿姨 她是说 要分可以 要把我的这份无偿让 09/07 12:31
5F：→ love1231blue: 渡给她 另外 这房子已经在法拍了 09/07 12:31
6F：→ a9301040: 如果不住那里，那很好，就看能不能拍出去，你会分得1/4 09/07 12:59
7F：→ a9301040: 不过你先确认一下誊本，你是所有权人吧 09/07 13:00
8F：→ love1231blue: 我是所有权人没错 我想问 因为已经在法拍程序了 09/07 13:07
9F：→ love1231blue: 那我还要缴税金吗？ 我怕会被扣薪资 .... 09/07 13:07
10F：→ yesohya: 如果你确定可以拍出去，不用 拍出去的钱会先缴税 09/07 13:41
11F：→ yesohya: 只要拍出去比强执你快就好 09/07 13:41
12F：→ yesohya: 913能拍出去一定比税的强执快 09/07 13:42
13F：→ love1231blue: 谢谢各位 我了解了 祝福你们事事顺心 财源广进 09/07 14:10
14F：→ maniaque: 不过,这样子应该就标整个单位,而非区分所有权 09/07 15:33
15F：→ maniaque: 那就看要不要标脱後行使优先承买权买下来 09/07 15:33
16F：推 a9301040: 优先承买要看另一个欠债的会不会一直来烦 09/07 17:17
17F：→ taoist9999: 没有在住的话，要注意能不能把占有人赶跑的问题，尤其 09/07 23:12
18F：→ taoist9999: 是亲戚关系的话，很难搞。 09/07 23:12
19F：→ taoist9999: 本例不动产是所有的继承人公共同有全部，继承人之一有 09/07 23:13
20F：→ taoist9999: 人积欠银行债务而被法拍，等於是帮你们做了变价分割。 09/07 23:14
21F：→ taoist9999: 公同共有全部（更正） 09/07 23:14
22F：→ taoist9999: 你们应该感恩这家银行。 09/07 23:15