作者marsqq (我是真的無賴啦′＿>`)
看板LAW
標題[問題] 農地認定問題(繼承、墳墓農地)
時間Wed Aug 2 11:42:30 2017
各位板上先進好，有個困擾許久的問題想請教。
祖父於今年七月過世，遺下一些祖傳土地給家父，當中有塊面積約3分的農地上頭有兩座無碑古墓。據傳是日據初期曾曾祖父的兄弟抗日遭戮，而後族人偷偷收屍下葬而未立碑。
日前公所告知這塊地的農地認定申請沒法通過，因為無碑文可證明墓在65年6月1日前已存在(農業用地作農業使用認定及核發證明辦法 第6條)，公所人員給了我們幾個方法。
1.找看看有沒有65年以前拍到墓且帶日期的老照片
(目前找不到...)
2.撿骨遷墳
(原為可行辦法，但遺產登記時間加展延最多九個月，而法師說長輩剛過世，要幫祖先遷葬最快也要等對年，十分不建議我現在撿骨)
3.至農航所申請空拍圖
(致電該所，最早一批圖剛好也是65年才開始拍攝，還不一定會有65.06.01前的該農地空拍，目前查詢中)
以上幾個方法都各有各的問題，不知道各位大大們是否有其它想法呢？麻煩了。
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1F：→ maniaque: 就是 3 啊....... 08/02 12:13
2F：→ maniaque: 另外,農地是要走免稅吧,那遺產沒超過2千,也是免稅吧 08/02 12:14
3F：→ maniaque: 若總遺產還在免稅額度內,你不一定要走農地方式 08/02 12:14
4F：→ marsqq: 已經超過免稅額了，空照圖的問題是第一批是從65年拍到70 08/02 12:31
5F：→ marsqq: 年間，而我要的圖是650601前拍的，所以也不一定會有... 08/02 12:31
6F：→ maniaque: 空拍先拿到吧.... 08/02 13:12
7F：→ yesohya: 法律板答案當然是不迷信 就結案了 08/02 13:24
可惜你不迷信長輩信...
法師也很誠懇的說移完家族裡沒事便罷，一旦有事親戚怪下來恐難善了~"~
8F：推 scott2009: 台中市民國59年似乎就有空照圖，都發局有去調調看 08/02 16:10
目前問到中研院綠能所有63年的圖，但墓在圖上只剩兩個小點點
給不給過判斷權還是在公所手上...
9F：推 pk0943: 問地所這塊地可否分割。若可，把墳墓部分割出去也是辦法。 08/02 23:05
10F：推 pk0943: 不過你這件是繼承案，無法用分割的方式。 08/02 23:10
11F：→ maniaque: 樓上別亂了,農地分割有最小面積限制 08/03 11:20
12F：→ maniaque: 更何況,都還沒繼承既遂,哪來的分割可以談??? ^_^ 08/03 11:20
※ 編輯: marsqq (220.132.247.124), 08/03/2017 23:37:23
13F：推 taoist9999: 分割是處分行為，依民法第759條規定，必須先辦完繼承 08/06 11:00
14F：→ taoist9999: 登記之後，始得為之。 08/06 11:00
15F：推 taoist9999: 又民國89年1月28日以後取得之農地，除了法律另有規定 08/06 11:05
16F：→ taoist9999: 外，分割後之農地每塊都要2500平方公尺以上，才能分 08/06 11:05
17F：→ taoist9999: 割。 08/06 11:05
18F：→ taoist9999: 我個人認為2.最快又無後顧之憂。 08/06 11:08