作者marsqq (我是真的无赖啦′＿>`)
看板LAW
标题[问题] 农地认定问题(继承、坟墓农地)
时间Wed Aug 2 11:42:30 2017
各位板上先进好，有个困扰许久的问题想请教。
祖父於今年七月过世，遗下一些祖传土地给家父，当中有块面积约3分的农地上头有两座无碑古墓。据传是日据初期曾曾祖父的兄弟抗日遭戮，而後族人偷偷收屍下葬而未立碑。
日前公所告知这块地的农地认定申请没法通过，因为无碑文可证明墓在65年6月1日前已存在(农业用地作农业使用认定及核发证明办法 第6条)，公所人员给了我们几个方法。
1.找看看有没有65年以前拍到墓且带日期的老照片
(目前找不到...)
2.捡骨迁坟
(原为可行办法，但遗产登记时间加展延最多九个月，而法师说长辈刚过世，要帮祖先迁葬最快也要等对年，十分不建议我现在捡骨)
3.至农航所申请空拍图
(致电该所，最早一批图刚好也是65年才开始拍摄，还不一定会有65.06.01前的该农地空拍，目前查询中)
以上几个方法都各有各的问题，不知道各位大大们是否有其它想法呢？麻烦了。
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1F：→ maniaque: 就是 3 啊....... 08/02 12:13
2F：→ maniaque: 另外,农地是要走免税吧,那遗产没超过2千,也是免税吧 08/02 12:14
3F：→ maniaque: 若总遗产还在免税额度内,你不一定要走农地方式 08/02 12:14
4F：→ marsqq: 已经超过免税额了，空照图的问题是第一批是从65年拍到70 08/02 12:31
5F：→ marsqq: 年间，而我要的图是650601前拍的，所以也不一定会有... 08/02 12:31
6F：→ maniaque: 空拍先拿到吧.... 08/02 13:12
7F：→ yesohya: 法律板答案当然是不迷信 就结案了 08/02 13:24
可惜你不迷信长辈信...
法师也很诚恳的说移完家族里没事便罢，一旦有事亲戚怪下来恐难善了~"~
8F：推 scott2009: 台中市民国59年似乎就有空照图，都发局有去调调看 08/02 16:10
目前问到中研院绿能所有63年的图，但墓在图上只剩两个小点点
给不给过判断权还是在公所手上...
9F：推 pk0943: 问地所这块地可否分割。若可，把坟墓部分割出去也是办法。 08/02 23:05
10F：推 pk0943: 不过你这件是继承案，无法用分割的方式。 08/02 23:10
11F：→ maniaque: 楼上别乱了,农地分割有最小面积限制 08/03 11:20
12F：→ maniaque: 更何况,都还没继承既遂,哪来的分割可以谈??? ^_^ 08/03 11:20
※ 编辑: marsqq (220.132.247.124), 08/03/2017 23:37:23
13F：推 taoist9999: 分割是处分行为，依民法第759条规定，必须先办完继承 08/06 11:00
14F：→ taoist9999: 登记之後，始得为之。 08/06 11:00
15F：推 taoist9999: 又民国89年1月28日以後取得之农地，除了法律另有规定 08/06 11:05
16F：→ taoist9999: 外，分割後之农地每块都要2500平方公尺以上，才能分 08/06 11:05
17F：→ taoist9999: 割。 08/06 11:05
18F：→ taoist9999: 我个人认为2.最快又无後顾之忧。 08/06 11:08