作者amilus0 (露可可)
看板LAW
標題[問題] 請問借名登記
時間Thu Jul 20 00:17:59 2017
我爸最近過世了
近日已辦好遺產稅申報
因不知爸有無不知情的債務
也向法院提出限定繼承
正要辦土地繼承登記時
叔伯們卻說地是他們跟我爸三人共有
只是叔伯為了低收入戶補助資格能過
不想名下有太多財產
才借名登記在我爸一人名下
還一直要我趕快賣地好讓他們分錢
請問我若照下面這樣做能保障自己嗎?
1.在法院裁定限定繼承後，半年催告債權人時間完成前，就算有賣地，也先不分配錢給叔伯，以免半年內真的有債權人出現，卻已沒遺產可還他們
2催告半年後，如要分錢給叔伯，請他們寫一張土地借名聲明，如日後有債權人出現，他們也要依拿到賣土地所得比例還債權人
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1F：→ pttinNIGHT: 叔伯說你就信？07/20 01:23
2F：推 LaplaceDemon: 要分錢就叫他們提出訴訟阿 給法官判07/20 01:24
3F：→ maniaque: 請叔伯把當初的契約拿出來就好了....07/20 01:25
4F：→ maniaque: 跟他們講:我爸是個很謹慎的人,這麼重要的事一定會打契約07/20 01:25
土地原所有人是爺爺
加上問過奶奶
叔伯說的應該是真的
我現在很困擾的是
繼承辦到一半了
現在不知如何把屬於他們的部分還回去?
畢竟不知爸有無超過土地價值的債務存在
萬一以後真有債權人出現
不就只會找我?
但我實際上沒真的繼承那麼多
只是被借名的
一旦分完錢哪來的錢還人家
※ 編輯: amilus0 (175.182.68.171), 07/20/2017 01:45:51
※ 編輯: amilus0 (175.182.68.171), 07/20/2017 01:46:51
5F：推 LaplaceDemon: 債權人不會找叔伯 只會找你 不用想了07/20 03:01
6F：推 LaplaceDemon: 你要是跟他們說債務的事 八成回你 那是你爸的債務07/20 03:04
7F：→ LaplaceDemon: 要就他們願意幫忙處理債務 不然就訴訟 07/20 03:05
雖然是我爸債務
但他們這樣借名
假設原本我只繼承70
債務還的上限也是70而已
可能一下子變210
但賣地還要分他們2/3
對我就只有不利
※ 編輯: amilus0 (175.182.68.171), 07/20/2017 03:10:36
8F：→ LaplaceDemon: 不然債權人找上你 你一定完蛋07/20 03:06
9F：→ smallshow3: 就說限定繼承要還完所有債務才拿得到剩的，說你自己也07/20 03:09
10F：→ smallshow3: 拿不到半毛，結案07/20 03:09
11F：推 LaplaceDemon: 你如果怕難做人就說明清楚 請他們訴訟證明07/20 03:14
就是先不要做土地繼承登記
請他們提出借名聲明之類
再讓法院決定嗎
※ 編輯: amilus0 (175.182.68.171), 07/20/2017 03:17:37
12F：→ LaplaceDemon: 跟他們說不這樣做 萬一債務太多 它們一毛也拿不到 07/20 03:15
13F：→ smallshow3: 他們要拿回來就是主張債權啦，沒有債權，財產還債用的 07/20 03:20
14F：→ smallshow3: 根本輪不到他們。 07/20 03:20
謝謝你的建議
假設地是210
在催告期間
若他們能先跳出來聲明借名的事
債權也成立了
等催告半年時間一到
又沒別的債權人出現
我就可先償還他們140
剩70看以後還有沒有其他債權人
但最多就是再還70
是這樣意思嗎
※ 編輯: amilus0 (175.182.68.171), 07/20/2017 03:27:00
※ 編輯: amilus0 (175.182.68.171), 07/20/2017 03:38:29
15F：→ saltlake: 簡單講讓貴叔伯向法院明文具狀提出訴訟讓法官判07/20 05:06
16F：→ saltlake: 貴叔伯會主張跟舉證你該吐出的比例 這些在法律上把權利07/20 05:07
17F：→ saltlake: 和責任明文寫在判決書上面 倘依現況 法律上都是你07/20 05:08
18F：→ saltlake: 你自己好心"私下"轉讓 國稅局還要追究你贈與稅07/20 05:08
19F：→ saltlake: 法律途徑就是這樣講證據 您也可以選擇信靠貴叔伯的信譽07/20 05:10
20F：→ saltlake: 畢竟您對貴叔伯做人處事該有所認識 或者信靠貴祖母07/20 05:10
21F：→ saltlake: 到時後有糾紛 請出貴祖母開宗族會議私人協調07/20 05:11
叔伯喔..
一向都是只要利益不要責任
根本信不過
本想說由他們提出借名返還要求
我再返還就好
但如果因此被國稅局或債權人認為
我們是贈與或刻意脫產
到時不利的
還是我這個法律上的繼承人
看來透過訴訟
比較能把大家的權利義務寫清楚
謝謝大家建議
※ 編輯: amilus0 (175.182.68.171), 07/20/2017 07:03:38
22F：推 maniaque: 本案某種程度上,要妥辦,是 很棘手的....07/20 09:29
23F：→ maniaque: 1.你擔心未知債務 2.賣地分款涉及贈與07/20 09:30
24F：→ maniaque: 3.1+2同時存在時,錢拿走了,債卻留著了07/20 09:30
25F：→ maniaque: 4.透過訴訟,你較有保障,但返還的是財產,必須過名07/20 09:30
26F：→ maniaque: 他們中低收資格又將浮現(這是他們顧慮,所以想要拿錢)07/20 09:31
27F：→ maniaque: 若你已知對方心態,那還是建議透過司法程序處理07/20 09:31
28F：→ yesohya: 妳信了分了就表示妳幫助她們這樣騙取補助妳會變共犯07/20 15:36
29F：→ yesohya: 詐領補助有刑責 比稅和債嚴重多了07/20 15:38
我完全沒有想讓叔伯們借名的意願
願意讓他借名那是我爸的事
只不過因為繼承發生了
就這樣把我牽扯進來
總之我會想辦法把屬於他們的部分還回
※ 編輯: amilus0 (175.182.68.171), 07/20/2017 16:20:16
我可能會請叔伯們送個民事訴訟狀
聲明有借名的事實
請我返還他們的部分
然後做個調解
(效力等同判決，但不用花那麼多裁判費)
調解完成就根據文件做分割
把叔伯們的部分重分給他們
這樣我就不算繼承那麼多遺產了
※ 編輯: amilus0 (175.182.68.171), 07/20/2017 16:21:52
30F：推 a9301040: 良心建議，說：好好好，正在辦，但要最近很忙牽拖要辦繼07/20 19:51
31F：→ a9301040: 承、稅捐、過戶等手續，一切慢慢來07/20 19:51
32F：→ a9301040: 然後你最後的決定也可以，讓他們起訴，但如果金額過大，07/20 19:53
33F：→ a9301040: 你不能走調解和解，很容易變成規避稅捐07/20 19:53
34F：推 a9301040: 然後訴訟，你在法院認諾很奇怪，但不認諾，對方應該會07/20 19:54
35F：→ a9301040: 輸07/20 19:54
36F：→ a9301040: 附帶，祖母根本不能當證人XD07/20 19:57
37F：推 cvGG: 根本不用分給他們，直接生個債權出來吞掉吧07/20 20:08
38F：推 cvGG: 或是繼承之後就不甩他們。要留著以後等債主來討，不能動。07/20 20:09
39F：→ smallshow3: 你沒搞懂...那筆土地你不能動，限定繼承就是在債務還07/20 21:06
40F：→ smallshow3: 清以前，半毛都拿不到07/20 21:06
※ 編輯: amilus0 (175.182.68.171), 07/21/2017 21:18:32
就算不能動，至少在遺產認定上
也不應該是全部都算我的吧
以叔伯們個性
要是全登記我這邊
時間久了看沒債務人
搞不好也會跟我伸手要錢
實在不想淌這混水
※ 編輯: amilus0 (175.182.68.171), 07/21/2017 21:23:20
※ 編輯: amilus0 (175.182.68.171), 07/21/2017 21:24:35
41F：→ LaplaceDemon: 他們不想打官司 就撕破臉不要聯絡阿 07/21 23:20