作者amilus0 (露可可)
看板LAW
标题[问题] 请问借名登记
时间Thu Jul 20 00:17:59 2017
我爸最近过世了
近日已办好遗产税申报
因不知爸有无不知情的债务
也向法院提出限定继承
正要办土地继承登记时
叔伯们却说地是他们跟我爸三人共有
只是叔伯为了低收入户补助资格能过
不想名下有太多财产
才借名登记在我爸一人名下
还一直要我赶快卖地好让他们分钱
请问我若照下面这样做能保障自己吗?
1.在法院裁定限定继承後，半年催告债权人时间完成前，就算有卖地，也先不分配钱给叔伯，以免半年内真的有债权人出现，却已没遗产可还他们
2催告半年後，如要分钱给叔伯，请他们写一张土地借名声明，如日後有债权人出现，他们也要依拿到卖土地所得比例还债权人
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1F：→ pttinNIGHT: 叔伯说你就信？07/20 01:23
2F：推 LaplaceDemon: 要分钱就叫他们提出诉讼阿 给法官判07/20 01:24
3F：→ maniaque: 请叔伯把当初的契约拿出来就好了....07/20 01:25
4F：→ maniaque: 跟他们讲:我爸是个很谨慎的人,这麽重要的事一定会打契约07/20 01:25
土地原所有人是爷爷
加上问过奶奶
叔伯说的应该是真的
我现在很困扰的是
继承办到一半了
现在不知如何把属於他们的部分还回去?
毕竟不知爸有无超过土地价值的债务存在
万一以後真有债权人出现
不就只会找我?
但我实际上没真的继承那麽多
只是被借名的
一旦分完钱哪来的钱还人家
※ 编辑: amilus0 (175.182.68.171), 07/20/2017 01:45:51
※ 编辑: amilus0 (175.182.68.171), 07/20/2017 01:46:51
5F：推 LaplaceDemon: 债权人不会找叔伯 只会找你 不用想了07/20 03:01
6F：推 LaplaceDemon: 你要是跟他们说债务的事 八成回你 那是你爸的债务07/20 03:04
7F：→ LaplaceDemon: 要就他们愿意帮忙处理债务 不然就诉讼 07/20 03:05
虽然是我爸债务
但他们这样借名
假设原本我只继承70
债务还的上限也是70而已
可能一下子变210
但卖地还要分他们2/3
对我就只有不利
※ 编辑: amilus0 (175.182.68.171), 07/20/2017 03:10:36
8F：→ LaplaceDemon: 不然债权人找上你 你一定完蛋07/20 03:06
9F：→ smallshow3: 就说限定继承要还完所有债务才拿得到剩的，说你自己也07/20 03:09
10F：→ smallshow3: 拿不到半毛，结案07/20 03:09
11F：推 LaplaceDemon: 你如果怕难做人就说明清楚 请他们诉讼证明07/20 03:14
就是先不要做土地继承登记
请他们提出借名声明之类
再让法院决定吗
※ 编辑: amilus0 (175.182.68.171), 07/20/2017 03:17:37
12F：→ LaplaceDemon: 跟他们说不这样做 万一债务太多 它们一毛也拿不到 07/20 03:15
13F：→ smallshow3: 他们要拿回来就是主张债权啦，没有债权，财产还债用的 07/20 03:20
14F：→ smallshow3: 根本轮不到他们。 07/20 03:20
谢谢你的建议
假设地是210
在催告期间
若他们能先跳出来声明借名的事
债权也成立了
等催告半年时间一到
又没别的债权人出现
我就可先偿还他们140
剩70看以後还有没有其他债权人
但最多就是再还70
是这样意思吗
※ 编辑: amilus0 (175.182.68.171), 07/20/2017 03:27:00
※ 编辑: amilus0 (175.182.68.171), 07/20/2017 03:38:29
15F：→ saltlake: 简单讲让贵叔伯向法院明文具状提出诉讼让法官判07/20 05:06
16F：→ saltlake: 贵叔伯会主张跟举证你该吐出的比例 这些在法律上把权利07/20 05:07
17F：→ saltlake: 和责任明文写在判决书上面 倘依现况 法律上都是你07/20 05:08
18F：→ saltlake: 你自己好心"私下"转让 国税局还要追究你赠与税07/20 05:08
19F：→ saltlake: 法律途径就是这样讲证据 您也可以选择信靠贵叔伯的信誉07/20 05:10
20F：→ saltlake: 毕竟您对贵叔伯做人处事该有所认识 或者信靠贵祖母07/20 05:10
21F：→ saltlake: 到时後有纠纷 请出贵祖母开宗族会议私人协调07/20 05:11
叔伯喔..
一向都是只要利益不要责任
根本信不过
本想说由他们提出借名返还要求
我再返还就好
但如果因此被国税局或债权人认为
我们是赠与或刻意脱产
到时不利的
还是我这个法律上的继承人
看来透过诉讼
比较能把大家的权利义务写清楚
谢谢大家建议
※ 编辑: amilus0 (175.182.68.171), 07/20/2017 07:03:38
22F：推 maniaque: 本案某种程度上,要妥办,是 很棘手的....07/20 09:29
23F：→ maniaque: 1.你担心未知债务 2.卖地分款涉及赠与07/20 09:30
24F：→ maniaque: 3.1+2同时存在时,钱拿走了,债却留着了07/20 09:30
25F：→ maniaque: 4.透过诉讼,你较有保障,但返还的是财产,必须过名07/20 09:30
26F：→ maniaque: 他们中低收资格又将浮现(这是他们顾虑,所以想要拿钱)07/20 09:31
27F：→ maniaque: 若你已知对方心态,那还是建议透过司法程序处理07/20 09:31
28F：→ yesohya: 你信了分了就表示你帮助她们这样骗取补助你会变共犯07/20 15:36
29F：→ yesohya: 诈领补助有刑责 比税和债严重多了07/20 15:38
我完全没有想让叔伯们借名的意愿
愿意让他借名那是我爸的事
只不过因为继承发生了
就这样把我牵扯进来
总之我会想办法把属於他们的部分还回
※ 编辑: amilus0 (175.182.68.171), 07/20/2017 16:20:16
我可能会请叔伯们送个民事诉讼状
声明有借名的事实
请我返还他们的部分
然後做个调解
(效力等同判决，但不用花那麽多裁判费)
调解完成就根据文件做分割
把叔伯们的部分重分给他们
这样我就不算继承那麽多遗产了
※ 编辑: amilus0 (175.182.68.171), 07/20/2017 16:21:52
30F：推 a9301040: 良心建议，说：好好好，正在办，但要最近很忙牵拖要办继07/20 19:51
31F：→ a9301040: 承、税捐、过户等手续，一切慢慢来07/20 19:51
32F：→ a9301040: 然後你最後的决定也可以，让他们起诉，但如果金额过大，07/20 19:53
33F：→ a9301040: 你不能走调解和解，很容易变成规避税捐07/20 19:53
34F：推 a9301040: 然後诉讼，你在法院认诺很奇怪，但不认诺，对方应该会07/20 19:54
35F：→ a9301040: 输07/20 19:54
36F：→ a9301040: 附带，祖母根本不能当证人XD07/20 19:57
37F：推 cvGG: 根本不用分给他们，直接生个债权出来吞掉吧07/20 20:08
38F：推 cvGG: 或是继承之後就不甩他们。要留着以後等债主来讨，不能动。07/20 20:09
39F：→ smallshow3: 你没搞懂...那笔土地你不能动，限定继承就是在债务还07/20 21:06
40F：→ smallshow3: 清以前，半毛都拿不到07/20 21:06
※ 编辑: amilus0 (175.182.68.171), 07/21/2017 21:18:32
就算不能动，至少在遗产认定上
也不应该是全部都算我的吧
以叔伯们个性
要是全登记我这边
时间久了看没债务人
搞不好也会跟我伸手要钱
实在不想淌这混水
※ 编辑: amilus0 (175.182.68.171), 07/21/2017 21:23:20
※ 编辑: amilus0 (175.182.68.171), 07/21/2017 21:24:35
41F：→ LaplaceDemon: 他们不想打官司 就撕破脸不要联络阿 07/21 23:20