之前曾在板上詢問火災賠償問題 小弟上週與房東在調解會交手 房東在調解會提出的賠償金額過高， 因此調解委員無法結案，建議走法律途徑 但委員給房東兩個需要考慮的點 火災的賠償 除了1需要賠多少 還要先考慮2是否需要賠 調解委員提出 若非重大嚴重過失，可能可以不賠 在場我沒有詢問 想說這應該是法官和兩邊的律師可能會討論的點， 想請問各位先進 有沒有甚麼定義或案例 叫做沒有重大過失(或有) 像我這種非意圖導致失火， 在半夜非營業時間的電線走火 是否為非重大過失 當然我心中的答案是認為 我不是重大過失 但我如果站在房東的立場想 完全不賠好像又覺得不太公平 因此問各位先進有沒有案例可以分享， 是不用賠 還是賠一定金額之類的 ※ 引述《juju (瓶頸艱)》之銘言： : 小弟一樓承租店面經營生意 二樓以上為房東持有自住 : 房東是一位八十多歲的老人家，獨居 : 日前一樓發生火災二摟以上煙燻及高溫造成不等的損害 : 小弟已外包師傅進行裝潢重置 : 然而原本二樓有一幅畫作 : 房東表示此為三峽已故名畫家的作品，因家族熟識 : 是當初該畫家贈與房東長輩的 : 在災後討論賠償之時房東口頭表示可不用賠償僅需重置房子裝潢 : 並希望順道將房子部分格局做調整 : 例如拆牆壁，鋪地磚等非火災引起損害的工程 : 房東口頭表示因他損失甚多，包括名畫或房內器具損失，或生活不便 : 我在道義上應該幫他一點， : 所以幫他多做了幾十萬工程 : 在裝潢期間，房東因個人所需，調整工程或施工方法 : 期望讓他的新家更好使用，或更有， : 因調整而追加的預算我也概括承受 : 因為裝潢期間房東三兩天來或威協、或期望 : 說他損失比較多，一幅畫就幾百萬了 : 工程做收尾了。房東表示我應該賠償室內些許電器的部分 : 因為他的損失比較多 : 我開始尋求地區性協調會的途徑 : 但想多一點法律準備 : 請問各位大大 : 因為火災的刑事責任，法官當庭說幅我承認了， : 非蓄意但管理有瑕疵而發生的火災 : 民事的部分請問 : 所有的賠償我爬文後 : 因已修復為原則，無法修復才以重置成本來計算 : 但要考慮折舊 : 但名畫或藝術品類 : 無法修復 價值難以估計， : 有賠償的依據嗎 : 另外 因為當初畫作是以贈與的方式，沒有成交價值可以參考 : 有沒有案例參考呢 : 最重要的 : 因為藝術品的價值高昂，民事賠償有沒有賠償的上限原則 : 希望各位先進指導 謝謝 --

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