之前曾在板上询问火灾赔偿问题 小弟上周与房东在调解会交手 房东在调解会提出的赔偿金额过高， 因此调解委员无法结案，建议走法律途径 但委员给房东两个需要考虑的点 火灾的赔偿 除了1需要赔多少 还要先考虑2是否需要赔 调解委员提出 若非重大严重过失，可能可以不赔 在场我没有询问 想说这应该是法官和两边的律师可能会讨论的点， 想请问各位先进 有没有甚麽定义或案例 叫做没有重大过失(或有) 像我这种非意图导致失火， 在半夜非营业时间的电线走火 是否为非重大过失 当然我心中的答案是认为 我不是重大过失 但我如果站在房东的立场想 完全不赔好像又觉得不太公平 因此问各位先进有没有案例可以分享， 是不用赔 还是赔一定金额之类的 ※ 引述《juju (瓶颈艰)》之铭言： : 小弟一楼承租店面经营生意 二楼以上为房东持有自住 : 房东是一位八十多岁的老人家，独居 : 日前一楼发生火灾二搂以上烟燻及高温造成不等的损害 : 小弟已外包师傅进行装潢重置 : 然而原本二楼有一幅画作 : 房东表示此为三峡已故名画家的作品，因家族熟识 : 是当初该画家赠与房东长辈的 : 在灾後讨论赔偿之时房东口头表示可不用赔偿仅需重置房子装潢 : 并希望顺道将房子部分格局做调整 : 例如拆墙壁，铺地砖等非火灾引起损害的工程 : 房东口头表示因他损失甚多，包括名画或房内器具损失，或生活不便 : 我在道义上应该帮他一点， : 所以帮他多做了几十万工程 : 在装潢期间，房东因个人所需，调整工程或施工方法 : 期望让他的新家更好使用，或更有， : 因调整而追加的预算我也概括承受 : 因为装潢期间房东三两天来或威协、或期望 : 说他损失比较多，一幅画就几百万了 : 工程做收尾了。房东表示我应该赔偿室内些许电器的部分 : 因为他的损失比较多 : 我开始寻求地区性协调会的途径 : 但想多一点法律准备 : 请问各位大大 : 因为火灾的刑事责任，法官当庭说幅我承认了， : 非蓄意但管理有瑕疵而发生的火灾 : 民事的部分请问 : 所有的赔偿我爬文後 : 因已修复为原则，无法修复才以重置成本来计算 : 但要考虑折旧 : 但名画或艺术品类 : 无法修复 价值难以估计， : 有赔偿的依据吗 : 另外 因为当初画作是以赠与的方式，没有成交价值可以参考 : 有没有案例参考呢 : 最重要的 : 因为艺术品的价值高昂，民事赔偿有没有赔偿的上限原则 : 希望各位先进指导 谢谢 --

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