作者IloveYHS (簡單)
看板LAW
標題[問題] 關於建物權狀與土地權狀的疑問
時間Wed May 3 21:01:56 2017
長輩很久之前買了大樓，那時只拿到建物權狀，土地權狀未拿到建商已經不見。
現正有一人不知道如何拿到土地權狀，要求我們付租金。但那棟大樓已經是危樓，無人居住，無水電，無法進入。
請問，對方有拿到土地權狀，我們就應該付他租金嗎？
建物權狀屬於我們，土地權狀屬於他們，這樣我們有不當得利嗎？
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※ 編輯: IloveYHS (114.32.244.77), 05/03/2017 21:49:09
※ 編輯: IloveYHS (114.32.244.77), 05/03/2017 21:49:36
1F：→ a9301040: 是，是。就當初沒買地05/03 22:05
2F：→ a9301040: 你想要你拆，他就可以蓋新的了05/03 22:06
那只能乖乖付租金嗎？還是有比較好的辦法
※ 編輯: IloveYHS (114.32.244.77), 05/03/2017 22:43:23
3F：→ a9301040: 按法律是協商租金 05/03 22:52
4F：→ nckuming: 直白點說 ，你那棟建築物用他的地這麼久了 ，你覺得應 05/07 04:08
5F：→ nckuming: 不應該付租金？ 05/07 04:08
6F：→ maniaque: 另外,這種土地權狀取得,大概經過法拍程序得到的 05/07 14:44
7F：→ maniaque: 不是您所謂 "不知道如何"這種模糊抽象又有違法可能說法 05/07 14:44
8F：→ maniaque: 因為有建物權狀,所以他也不能直接訴請拆屋還地 05/07 14:45
9F：→ maniaque: 而且,很明顯的,從文字裡面來看,你們在當釘子戶,對吧 05/07 14:46
10F：→ maniaque: "危樓"+"無人居住"+"無水電"+"無法進入" 05/07 14:46
11F：→ maniaque: 妳們只有一張形同廢紙般的建物狀,建物毫無實益 05/07 14:46
12F：→ maniaque: 對方也只能各別擊破,慢慢湊足建物權狀,然後拆屋重建 05/07 14:48
13F：→ maniaque: 你們自己大概也是在等對方開價吧....但對方願不願意 05/07 14:49
14F：→ maniaque: 花錢買廢紙,還是你們甘願繳租消磨自己的財產,自己選吧 05/07 14:49
15F：→ maniaque: 這個案子,您沒有講出來的部分,大概都幫您[補齊]了... 05/07 14:50