作者vigia22922 (德)
看板LAW
標題[問題] 關於LINE上答應的事情
時間Sun Apr 30 13:46:07 2017
想問一下~
當 房東在LINE上 答應可以讓我續約給學弟
而事後反悔不能續約了
在LINE上的紀錄都還在 這樣應該是具法律效力、保障的嗎?
現在有跟房東爭取過 他還沒回答我
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1F：推 Lailungsheng: 在你的合約沒滿前是具效力吧？(個人觀點 04/30 13:58
2F：推 jaannddyy: 這種事情，最後也不會讓你租啊 04/30 14:02
3F：推 generals129: 如果口頭文字表示有用，就不用有書面契約的存在了 04/30 14:04
4F：推 pajero: 契約雙方合意即可，不一定是白紙黑字 04/30 14:45
5F：→ yesohya: 口頭當然有效 書面是證明方便 04/30 15:24
6F：→ yesohya: 真不敢相信法律板有這種鬼扯的人也敢回答 04/30 15:24
7F：推 justicesword: 如果米飯可以吃那又何必需要麵粉 04/30 15:28
8F：→ justicesword: 結果沒有東西可以吃 04/30 15:29
9F：→ eno4022: 問題是你們沒談到毀約該怎麼處理啊 04/30 16:34
10F：→ eno4022: 人家的房子，說好續約現在反悔不讓你續 04/30 16:35
11F：→ eno4022: 他又不會少塊肉，除非當初你們有說好違約要割肉 04/30 16:35
12F：推 tentaikanso: 樓上需要看一下「締約上過失」的概念。 04/30 16:40
13F：→ jouesy: 這算是個對租賃契約的預約吧！？ 如果房東答應，事後又反 04/30 16:50
14F：→ jouesy: 悔，雖因租賃契約尚未成立，仍應該要賠償信賴利益之損賠吧 04/30 16:50
15F：→ jouesy: ～ 04/30 16:50
16F：→ a9301040: 那也只有賠償信賴利益… 04/30 18:41
17F：→ tentaikanso: 比起只賠信賴利益、信賴利益難以證明或賠償過低訴訟 04/30 18:58
18F：→ tentaikanso: 實益不大這點...個人比較在意的是口頭表示沒用、沒有 04/30 18:59
19F：→ tentaikanso: 違約條款就無法處理這樣的回答... 04/30 19:00
20F：→ tentaikanso: 不過認真回原PO，就算房東反悔，你在法律上也有請求 04/30 19:01
21F：→ tentaikanso: 賠償的理由，但真的採取法律行動就跟撕破臉一樣耶？ 04/30 19:01
22F：推 tommy8311126: 口頭這件事情公民課本不就說成立了嗎 05/05 04:46
23F：→ tommy8311126: 是都沒在讀書的唷... 05/05 04:47