作者vigia22922 (德)
看板LAW
标题[问题] 关於LINE上答应的事情
时间Sun Apr 30 13:46:07 2017
想问一下~
当 房东在LINE上 答应可以让我续约给学弟
而事後反悔不能续约了
在LINE上的纪录都还在 这样应该是具法律效力、保障的吗?
现在有跟房东争取过 他还没回答我
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1F：推 Lailungsheng: 在你的合约没满前是具效力吧？(个人观点 04/30 13:58
2F：推 jaannddyy: 这种事情，最後也不会让你租啊 04/30 14:02
3F：推 generals129: 如果口头文字表示有用，就不用有书面契约的存在了 04/30 14:04
4F：推 pajero: 契约双方合意即可，不一定是白纸黑字 04/30 14:45
5F：→ yesohya: 口头当然有效 书面是证明方便 04/30 15:24
6F：→ yesohya: 真不敢相信法律板有这种鬼扯的人也敢回答 04/30 15:24
7F：推 justicesword: 如果米饭可以吃那又何必需要面粉 04/30 15:28
8F：→ justicesword: 结果没有东西可以吃 04/30 15:29
9F：→ eno4022: 问题是你们没谈到毁约该怎麽处理啊 04/30 16:34
10F：→ eno4022: 人家的房子，说好续约现在反悔不让你续 04/30 16:35
11F：→ eno4022: 他又不会少块肉，除非当初你们有说好违约要割肉 04/30 16:35
12F：推 tentaikanso: 楼上需要看一下「缔约上过失」的概念。 04/30 16:40
13F：→ jouesy: 这算是个对租赁契约的预约吧！？ 如果房东答应，事後又反 04/30 16:50
14F：→ jouesy: 悔，虽因租赁契约尚未成立，仍应该要赔偿信赖利益之损赔吧 04/30 16:50
15F：→ jouesy: ～ 04/30 16:50
16F：→ a9301040: 那也只有赔偿信赖利益… 04/30 18:41
17F：→ tentaikanso: 比起只赔信赖利益、信赖利益难以证明或赔偿过低诉讼 04/30 18:58
18F：→ tentaikanso: 实益不大这点...个人比较在意的是口头表示没用、没有 04/30 18:59
19F：→ tentaikanso: 违约条款就无法处理这样的回答... 04/30 19:00
20F：→ tentaikanso: 不过认真回原PO，就算房东反悔，你在法律上也有请求 04/30 19:01
21F：→ tentaikanso: 赔偿的理由，但真的采取法律行动就跟撕破脸一样耶？ 04/30 19:01
22F：推 tommy8311126: 口头这件事情公民课本不就说成立了吗 05/05 04:46
23F：→ tommy8311126: 是都没在读书的唷... 05/05 04:47