作者pennyleo (今朝有酒今朝醉)
看板LAW
標題[問題] 關於追回債務的程序，我接下來要怎麼樣做
時間Tue Nov 22 15:34:45 2016
我是一名債權人
已得到法院判決書
並於日前至國稅局查到此債務人
有許多「與人共同持有」的房地產，
而此債務人無任何工作的勞保資料
所以由他的房地產成了我唯一可以追回債務的方式
我想問
接下來我要跑哪裡？
怎樣辦理這些房地產的債務抵押
還有另一個問題，我要怎麼查到這些債務人的房子
是否已經被其他債權人用了來抵押了
謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.133.24
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1F：推 kery1120: 拿國稅資料跟確定判決文件去地政事務所申請土地登記謄本11/22 16:07
2F：推 CCWck: 就算已有抵押還是可以強制執行11/22 16:09
3F：→ tentaikanso: 但沒有設定抵押權的一般債權...要注意拿到償還的可能11/22 16:39
4F：→ maniaque: 你申請的土地,若被設定抵押,底下應該有他項權利登記11/22 16:39
5F：→ tentaikanso: 性，有時候已有二胎甚至三胎的房地，容易先被分光。11/22 16:39
6F：→ a9301040: 看土地登記謄本，網路或地政事務所申請11/22 17:35
那麼請問我是不是一定要到欲抵押房屋所在附近的
地政事務所申請，還是隨便一個地區的地政事務所
都可以？
※ 編輯: pennyleo (101.9.133.24), 11/22/2016 17:43:27
7F：→ jimmy8069: 隨便一個就行了 11/22 18:00
8F：→ jimmy8069: 你也可以上地政電子網站, 但不會是一類謄本 11/22 18:01
9F：推 magickevin: 理論上要用債權憑證請三類謄本，但實務上有身分證字號 11/22 18:38
10F：→ magickevin: 就可以請一類了，地政不會問，有請到他項權利部就可了 11/22 18:39
11F：→ magickevin: 任一地政都可，有HINET帳號網路申請也可以 11/22 18:53
12F：→ a9301040: 不用看到身分證字號啊，只是要確認有無抵押權 11/22 18:57
13F：→ a9301040: 網路或隨便的地政都可以，記得帶地號去 11/22 18:58
14F：推 magickevin: 二類看不到自然人的債務人及債務額比例跟設定義務人 11/22 20:12
15F：→ a9301040: 應該可以看到姓，他只是想先了解有無抵押吧 11/22 20:22
16F：→ a9301040: 不過，共有很難抵押，但也很難拍賣，經驗是這樣 11/22 20:23
17F：→ jimmy8069: 我二類看的到耶，是他項最高抵押額嗎 11/22 20:40
18F：→ a9301040: 他說的是抵押權人是自然人的時候會有些資訊被隱藏 11/22 21:02
19F：→ a9301040: 但抵押權人多數是銀行，法人，沒有隱私權問題，全部顯示 11/22 21:03