作者pennyleo (今朝有酒今朝醉)
看板LAW
标题[问题] 关於追回债务的程序，我接下来要怎麽样做
时间Tue Nov 22 15:34:45 2016
我是一名债权人
已得到法院判决书
并於日前至国税局查到此债务人
有许多「与人共同持有」的房地产，
而此债务人无任何工作的劳保资料
所以由他的房地产成了我唯一可以追回债务的方式
我想问
接下来我要跑哪里？
怎样办理这些房地产的债务抵押
还有另一个问题，我要怎麽查到这些债务人的房子
是否已经被其他债权人用了来抵押了
谢谢
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 101.9.133.24
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1F：推 kery1120: 拿国税资料跟确定判决文件去地政事务所申请土地登记誊本11/22 16:07
2F：推 CCWck: 就算已有抵押还是可以强制执行11/22 16:09
3F：→ tentaikanso: 但没有设定抵押权的一般债权...要注意拿到偿还的可能11/22 16:39
4F：→ maniaque: 你申请的土地,若被设定抵押,底下应该有他项权利登记11/22 16:39
5F：→ tentaikanso: 性，有时候已有二胎甚至三胎的房地，容易先被分光。11/22 16:39
6F：→ a9301040: 看土地登记誊本，网路或地政事务所申请11/22 17:35
那麽请问我是不是一定要到欲抵押房屋所在附近的
地政事务所申请，还是随便一个地区的地政事务所
都可以？
※ 编辑: pennyleo (101.9.133.24), 11/22/2016 17:43:27
7F：→ jimmy8069: 随便一个就行了 11/22 18:00
8F：→ jimmy8069: 你也可以上地政电子网站, 但不会是一类誊本 11/22 18:01
9F：推 magickevin: 理论上要用债权凭证请三类誊本，但实务上有身分证字号 11/22 18:38
10F：→ magickevin: 就可以请一类了，地政不会问，有请到他项权利部就可了 11/22 18:39
11F：→ magickevin: 任一地政都可，有HINET帐号网路申请也可以 11/22 18:53
12F：→ a9301040: 不用看到身分证字号啊，只是要确认有无抵押权 11/22 18:57
13F：→ a9301040: 网路或随便的地政都可以，记得带地号去 11/22 18:58
14F：推 magickevin: 二类看不到自然人的债务人及债务额比例跟设定义务人 11/22 20:12
15F：→ a9301040: 应该可以看到姓，他只是想先了解有无抵押吧 11/22 20:22
16F：→ a9301040: 不过，共有很难抵押，但也很难拍卖，经验是这样 11/22 20:23
17F：→ jimmy8069: 我二类看的到耶，是他项最高抵押额吗 11/22 20:40
18F：→ a9301040: 他说的是抵押权人是自然人的时候会有些资讯被隐藏 11/22 21:02
19F：→ a9301040: 但抵押权人多数是银行，法人，没有隐私权问题，全部显示 11/22 21:03