作者aova (現在怪我是不是阿)
看板LAW
標題[問題] 天花板漏水，我願意全額修繕，但是…
時間Wed Aug 31 22:48:03 2016
大家好，
我家天花板漏水得很誇張，經師傅查看後，是樓上管線
只要樓上用熱水，我們家就會小瀑布。
我想說影響的是我家，我全額修繕都沒關係
但跟樓上鄰居協調後，鄰居說他不想管，不關他的事
我想說若走法律逼他處理，可以或不可以，都是兩三年後的事，我不想等。
我想直接從我家這裡去把他的熱水管關掉（我家就不會瀑布），逼他處理這件事
他可能會：一、告我（反正我的後果就是跑法院跟賠償而已，算在修繕成本我OK）
二、終於願意處理
我想瞭解的是，
若我直接從下面自己處理，會有犯刑法之虞嗎？（畢竟是他的管線）
若是民法的話，把對方的管子關掉可能會罰多少錢XD
感謝～
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1F：→ maniaque: 你可以把對方吉到翻,記得錄影錄音照相點點點 08/31 22:52
2F：→ maniaque: 甚至若真的玩得狠,可以挑戰毀損罪 08/31 22:52
3F：→ Afei: 樓上的管線由樓上負責維修，除非管線是你弄壞的，他不願意就 08/31 22:54
4F：→ Afei: 走法院，順便叫他賠償漏水引起的損失 08/31 22:54
5F：→ maniaque: 存證信飛飛飛,之後就拿這些去吉 08/31 23:13
6F：→ earl168: 直接網路提告就可，反正都是同一個法院不會很累。 09/01 09:46
7F：→ earl168: 拍拍照片最好有錄影、錄音之後做成光碟之後下載書狀 09/01 09:47
8F：→ earl168: 其實律師信也不錯用、只是可能要收錢。 09/01 09:48
9F：→ earl168: 不想花錢就請警察與檢察官出馬、要先做筆錄 09/01 09:50
10F：→ earl168: 報案之後、請檢察官要他出來談談.通常這樣都會變乖乖的 09/01 09:51
11F：噓 tentaikanso: 樓上在說什麼？本篇哪裡涉及刑事？不曉得民事糾紛警 09/01 11:14
12F：→ tentaikanso: 方不受理嗎？ 09/01 11:15
13F：推 tentaikanso: 原PO可以收集證據之後，先到郵局寄存證信函，相應不 09/01 11:19
14F：→ tentaikanso: 理再去法院起訴，若不熟程序與撰狀，可以找法院訴輔 09/01 11:20
15F：→ tentaikanso: 科或平民法律諮詢中心協助。 09/01 11:20
16F：→ a9301040: 按照時程演進，主觀從過失變成不確定故意毀損。 09/01 12:23
17F：→ damonwhk: 會有刑責，勸你還是依照一般法律程序處理。 09/01 12:43
18F：→ CCWck: 公寓大廈管理條例 第六條 09/01 13:00
19F：→ CCWck: 第一項第二款 他住戶因維護、修繕專有部分、約定專用部分 09/01 13:00
20F：→ CCWck: 或設置管線，必須進入或使用其專有部分或約定專用部分時， 09/01 13:00
21F：→ CCWck: 不得拒絕。 09/01 13:01
22F：→ CCWck: 依第36條可找管委會處理 再不行 依第47條主關機關可開罰 09/01 13:05
23F：→ maniaque: 讓檢察官去認定,毀損罪要件士 是 故意 09/01 14:56
24F：→ maniaque: 那,當事人告知,卻故意一直不修,時間久了,怎認定呢?? 09/01 14:57
25F：→ earl168: 不管認定，檢察官會先傳來問話。有人就不見法院不低頭 09/01 15:02
26F：→ earl168: 只要請公權力請他處理、之後就是有沒有惡意的問題 09/01 15:03
27F：→ earl168: 這用簡易庭不用兩三年 09/01 15:06
28F：→ earl168: 2-3月內應該處理好. 09/01 15:06
29F：噓 tsitned: 全額由對方支出 09/01 15:52
非常感謝熱心幫忙的大家！
我有想過找律師上民事庭，但我不希望等個結論要等兩年才出此下策Orz
看了大家提供的資訊，看來還是要我先走法律途徑才能保全雙方～
謝謝您們^^
※ 編輯: aova (123.204.163.110), 09/02/2016 00:59:52