作者aova (现在怪我是不是阿)
看板LAW
标题[问题] 天花板漏水，我愿意全额修缮，但是…
时间Wed Aug 31 22:48:03 2016
大家好，
我家天花板漏水得很夸张，经师傅查看後，是楼上管线
只要楼上用热水，我们家就会小瀑布。
我想说影响的是我家，我全额修缮都没关系
但跟楼上邻居协调後，邻居说他不想管，不关他的事
我想说若走法律逼他处理，可以或不可以，都是两三年後的事，我不想等。
我想直接从我家这里去把他的热水管关掉（我家就不会瀑布），逼他处理这件事
他可能会：一、告我（反正我的後果就是跑法院跟赔偿而已，算在修缮成本我OK）
二、终於愿意处理
我想了解的是，
若我直接从下面自己处理，会有犯刑法之虞吗？（毕竟是他的管线）
若是民法的话，把对方的管子关掉可能会罚多少钱XD
感谢～
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1F：→ maniaque: 你可以把对方吉到翻,记得录影录音照相点点点 08/31 22:52
2F：→ maniaque: 甚至若真的玩得狠,可以挑战毁损罪 08/31 22:52
3F：→ Afei: 楼上的管线由楼上负责维修，除非管线是你弄坏的，他不愿意就 08/31 22:54
4F：→ Afei: 走法院，顺便叫他赔偿漏水引起的损失 08/31 22:54
5F：→ maniaque: 存证信飞飞飞,之後就拿这些去吉 08/31 23:13
6F：→ earl168: 直接网路提告就可，反正都是同一个法院不会很累。 09/01 09:46
7F：→ earl168: 拍拍照片最好有录影、录音之後做成光碟之後下载书状 09/01 09:47
8F：→ earl168: 其实律师信也不错用、只是可能要收钱。 09/01 09:48
9F：→ earl168: 不想花钱就请警察与检察官出马、要先做笔录 09/01 09:50
10F：→ earl168: 报案之後、请检察官要他出来谈谈.通常这样都会变乖乖的 09/01 09:51
11F：嘘 tentaikanso: 楼上在说什麽？本篇哪里涉及刑事？不晓得民事纠纷警 09/01 11:14
12F：→ tentaikanso: 方不受理吗？ 09/01 11:15
13F：推 tentaikanso: 原PO可以收集证据之後，先到邮局寄存证信函，相应不 09/01 11:19
14F：→ tentaikanso: 理再去法院起诉，若不熟程序与撰状，可以找法院诉辅 09/01 11:20
15F：→ tentaikanso: 科或平民法律谘询中心协助。 09/01 11:20
16F：→ a9301040: 按照时程演进，主观从过失变成不确定故意毁损。 09/01 12:23
17F：→ damonwhk: 会有刑责，劝你还是依照一般法律程序处理。 09/01 12:43
18F：→ CCWck: 公寓大厦管理条例 第六条 09/01 13:00
19F：→ CCWck: 第一项第二款 他住户因维护、修缮专有部分、约定专用部分 09/01 13:00
20F：→ CCWck: 或设置管线，必须进入或使用其专有部分或约定专用部分时， 09/01 13:00
21F：→ CCWck: 不得拒绝。 09/01 13:01
22F：→ CCWck: 依第36条可找管委会处理 再不行 依第47条主关机关可开罚 09/01 13:05
23F：→ maniaque: 让检察官去认定,毁损罪要件士 是 故意 09/01 14:56
24F：→ maniaque: 那,当事人告知,却故意一直不修,时间久了,怎认定呢?? 09/01 14:57
25F：→ earl168: 不管认定，检察官会先传来问话。有人就不见法院不低头 09/01 15:02
26F：→ earl168: 只要请公权力请他处理、之後就是有没有恶意的问题 09/01 15:03
27F：→ earl168: 这用简易庭不用两三年 09/01 15:06
28F：→ earl168: 2-3月内应该处理好. 09/01 15:06
29F：嘘 tsitned: 全额由对方支出 09/01 15:52
非常感谢热心帮忙的大家！
我有想过找律师上民事庭，但我不希望等个结论要等两年才出此下策Orz
看了大家提供的资讯，看来还是要我先走法律途径才能保全双方～
谢谢您们^^
※ 编辑: aova (123.204.163.110), 09/02/2016 00:59:52